4 rooms apartment of 85 m² in Capital City of Prague

Klasický, zrekonstruovaný dvou ložnicový byt v centru Prahy K pronájmu nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 85,1 m² s balkónem, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) budovy v ulici Varšavská na Praze 2 - Vinohrady. Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, útulným obývacím pokojem, oddělenou kuchyní s jídelní částí, dvěma ložnicemi, praktickou koupelnou (sprcha, umyvadlo, umyvadlo a toaleta) a balkónem. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), příprava pro vysokorychlostní internet, původní dřevěné podlahy a dlažba. Nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších a nejžádanějších rezidenčních částí Prahy – na Vinohradech, v těsné blízkosti Náměstí Míru, v klidné ulici Varšavská. Tato prestižní čtvrť je známá svou architekturou, příjemnou atmosférou a vynikající občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete množství kvalitních restaurací a bister, jako jsou Bites of India, Home Kitchen Promenáda či La Vie Bistro Beef Shop. Milovníci kávy si přijdou na své v oblíbených kavárnách Kavárna Kaaba nebo Café Radost. Nechybí ani supermarkety Lidl a Albert, které zajišťují pohodlné každodenní nákupy. Pro větší nákupní možnosti jsou snadno dostupná obchodní centra OC Flora (Gant, Lindex, Orsay, UGO Salaterie, Bombay Express... ) a OC Palladium (Adidas, Calvin Klein, Guess, Albert a další). K odpočinku v zeleni jsou oblíbené rozlehlé Riegrovy sady s krásnými výhledy na Pražský hrad. Výborná dopravné dostupnost - stanice metra A - Náměstí Míru, stanice metra C - Hlavní nádraží, zastávka tramvaje Viktoria Žižkov, autobusová zastávka Náměstí Winstona Churchilla. Měsíční nájemné činí 37.500,- Kč/měsíc plus poplatky 900,- Kč/měsíc/osoba (domovní služby a služby za byt), zálohy za elektřinu 1.500,- Kč/měsíc, zálohy za plyn 2.500,- Kč/měsíc, internet 200,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.