4 rooms apartment of 77 m² in Brno

Pronájem prostorného bytu 3+1 s lodžií, 79,5 m², a garáží 15 m² Brno-Řečkovice, ul. Sibiřská Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt o velikosti cca 77 m², umístěný ve 2. patře rodinného domu (bez výtahu) v klidné části Brno–Řečkovice, na ulici Sibiřská. Dům se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zajišťuje příjemné, téměř rodinné bydlení s dostatkem soukromí. Samotný byt má dispozici 3+1 s výměrou cca 77 m² a nabídne vám velmi komfortní prostor: pokoj se vstupem na lodžii (cca 2,5m²) s výhledem do zahrady; celkově dva neprůchozí pokoje (všechny pokoje mají cca 18m²) a samostatnou kuchyni (cca 13m²) s plně vybavenou kuchyňskou linkou – k dispozici je lednice, digestoř, plynový sporák, elektrická trouba i myčka nádobí. Praktickou součástí bytu je komora, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a otopným žebříkem. V bytě se nachází skříň v pokoji s lodžií a po dohodě je majitel připraven vybavit byt dalším nábytkem dle potřeb a profilu nájemníka. Ve všech místnostech (kromě kuchyně) jsou okna vybavena venkovními roletami (dva pokoje směrem do ulice) či vnitřními žaluziemi (pokoj s lodžií s orientací do zahrady), nad každým z nich najdete garnýže připravené k zavěšení záclon nebo závěsů. V pokojích jsou dřevěné parkety, v kuchyni, předsíni, koupelně i na toaletě pak keramická dlažba. K bytu lze také využívat společnou prádelnu v domě. V inzerátu si nezapomeňte povšimnout virtuálního stagingu, který ukazuje inspirativní možnosti, jak může byt působit po zařízení nábytkem – elegantní, vzdušný a útulný domov. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a zároveň se vším potřebným v docházkové vzdálenosti do 10 minut. V blízkém okolí najdete cukrárnu, městskou policii, gymnázium, plavecký bazén, dětské hřiště, stejně jako autobusovou a tramvajovou zastávku. Samozřejmostí je také mateřská a základní škola, obchody a další služby. Finanční podmínky: Nájemné: 25.000 Kč / měsíc Služby (paušál): 5.000 Kč / měsíc (obsahují elektřinu, vodu a plyn – elektřina a voda nejsou měřeny samostatně, pouze plyn má vlastní měřič díky samostatnému plynovému kotli v bytě; zálohy se nevyúčtovávají, případné významné nedoplatky budou řešeny individuálně) Kauce: 1 měsíční nájem včetně služeb Garáž: +2.000 Kč / měsíc (vhodná pro menší osobní automobil nebo jako úložný prostor) Provize RK se platí po podpisu Rezervační smlouvy V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti budovy není prozatím vyhotoven.