3 rooms apartment of 77m² in Brno

Pronájem prostorného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci V Brně Štýřicích Z pověření vlastníka nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 po kompletní rekonstrukci, ve kterém budete prvním nájemníkem. Byt se nachází na ulici Strž v oblíbené městské části Brno Štýřice, v 3. patře udržovaného čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu. Byt nabízí tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, balkon, šatnu, a prostorný sklep. Díky praktické dispozici je vhodný pro rodinu, pár i zájemce, kteří potřebují samostatný pokoj pro práci z domova. Celý byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, světlé a kultivované bydlení připravené k okamžitému nastěhování. _____________­________________________­___ Dispozice a interiér Všechny obytné místnosti jsou přístupné samostatně z předsíně, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlné užívání bytu vícečlennou domácností.¨ Obývací pokoj nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek i setkávání s rodinou nebo přáteli. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné vaření i umístění jídelního stolu. Ložnice má přímý vstup na balkon a nabízí dostatek místa pro manželskou postel i úložný nábytek. Další pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo druhou ložnici. Praktickým benefitem je samostatná šatna, spíž a velký sklep, které výrazně rozšiřují úložné možnosti bytu. _____________­________________________­___ Koupelna a zázemí Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Samostatné WC zvyšuje komfort bydlení zejména při užívání bytu více osobami. _____________­________________________­___ Výměry • podlahová plocha bytu: 76,8 m² • užitná plocha včetně sklepa: 88,6 m² • celková plocha včetně sklepa a balkonu: 90,8 m² • balkon: 2,2 m² • sklep: 11,8 m² Součástí pronájmu je kuchyňská linka včetně spotřebičů, pračka, kuchyňský stůl se židlemi a policový systém v šatně. Nábytek zobrazený na přiloženém půdorysu je pouze ilustrativní a slouží k lepší představě o možnostech zařízení bytu. _____________­________________________­___ Byt a lokalita Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s komornějším charakterem bydlení. Štýřice patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční lokality v Brně díky výborné dostupnosti centra města, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí zastávky MHD, obchody, školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i cyklostezky. K procházkám a odpočinku vybízí Červený kopec, nová brněnská náplavka podél řeky Svratky nebo nedaleká Kamenná kolonie. _____________­________________________­___ Finanční podmínky • nájemné: 25.000 Kč měsíčně • zálohy na služby včetně elektřiny: 7.000 Kč měsíčně • celkové měsíční náklady: 32.000 Kč • peněžitá jistota: 32.000 Kč • provize realitní kanceláře: dle podmínek RK _____________­________________________­___ Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají kvalitní, prostorné a dlouhodobé bydlení v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Brna. Díky promyšlené dispozici, kompletní rekonstrukci a výborné občanské vybavenosti nabízí komfortní bydlení s rychlou dostupností do centra města.