4 rooms apartment of 74m² in Olomouc

Pronájem bytu 3+1 (74 m²) ul. U Kovárny v Olomouci V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, Nabízíme k pronájmu byt 3+1 na ulici U Kovárny. Byt, který prošel rozsáhlou revitalizací v roce 2025, se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Bytová jednotka s klimatizací sestává z kuchyně, obývacího pokoje se zasklenou lodžií, dětského pokoje (okna pokojů směřují na západ), a z ložnice s okny směřujícími na sever. Západní orientace zaručuje soukromí a klid od dopravy a poskytuje výhled do zeleného klidového vnitrobloku. Nedílnou součástí dispozice bytu je také průchozí koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena plynovým sporákem s el. troubou a filtrační digestoří. Nového nájemce zajisté také potěší šatna a zasklená lodžie s posuvnými okny. Součástí pronájmu, a benefitem, je v rámci úložných prostor také skladovací komora na patře a sklepní kóje, která je situovaná v suterénu domu. V případě zájmu je dále k užívání také společná kolárna-kočárkárna. Před domem je veřejné parkoviště. Panelový dům ve kterém se byt nachází prošel revitalizací, je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly - PENB třída C. Byt je po dohodě s pronajímatelem volný k okamžitému nastěhování. Zálohy za služby spjaté s užíváním bytu jsou řešeny formou vyúčtovatelných záloh ve výši 3 900 Kč měsíčně. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů (33 000 Kč) + provize pro RK (ve výši 1 nájmu). Zálohy za el. energii a plyn jsou určeny k budoucímu přepisu na nájemce. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě, kde v docházkové vzdálenosti najdete MŠ, ZŠ a FN, lékárny, poštu a obchody. Tramvajové a autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti do 4 minut od bytu. Volný čas zpříjemní dvě dětská hřiště a městský park Malého prince s workout zónou a fotbalovým hřištěm. Tento byt je perfektní volbou pro rodiny i páry, kteří hledají moderní bydlení na klidném místě s perfektní infrastrukturou. Nabízí propojení komfortu, praktického vybavení a veškeré občanské vybavenosti s vynikající dostupností. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím,