4 rooms apartment of 74 m² in Náchod

Pronájem bytu 3+1 — ul. Václavická, Náchod Exklusivně Vám nabízíme pronájem zděného bytu ve velmi dobrém stavu umístěného ve 4. patře bytového domu bez výtahu o dispozici 3+1 (74 m²) s lodžií (6,9 m²) a sklepní kójí v suterénu (6,1 m²). Bytový dům je v celkově dobrém stavu. Nachází se v klidné části města Náchod v ulici Václavická. Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody s potravinami a ostatním zbožím, poštu, městský úřad, mateřskou a základní školu, střední školy, dětské hřiště, zimní stadion, sportovní halu, plavecký bazén, oblastní nemocnici, lékaře, lékárnu, restaurace a hospody. Náchod se nachází nedaleko Polských hranic. Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá – autobusová zastávka je 70 m (1 min. chůze) a vlaková zastávka 1,2 km (19 min. chůze) od domu. Samotné vlakové a autobusové nádraží naleznete 3,1 km od domu. DISPOZICE A VYBAVENÍ: - chodba (8,6 m²) - komora/šatna s regály (3,6 m²) - pokoj 1 (26,9 m²) - pokoj 2 (12,6 m²) - pokoj 3 (14,8 m²) - koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a topným žebříkem (3,4 m²) - samostatné WC (1,1 m²) - kuchyň s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči — plyn. varná deska, el. trouba, digestoř, příprava na myčku (6,6 m²) - lodžie (6,9 m²) - v suterénu sklepní kóje (6,1 m²) Další INFO: - bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2008, 01/2025 nová výmalba celého bytu - rozvody elektřiny v mědi - vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle - podlahy řešeny koberci, linem a dlažbou — nově budou kobercové podlahy vyměněny za vinylové - plastová okna se žaluziemi - do domu je zavedeno internetové připojení optikou - k dispozici kolárna - bezplatné parkování pro Váš automobil naleznete u domu nebo naproti přes silnici - volné od: 01. 07. 2025 Cena nájemného: 12.000,- Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie (dle náročnosti a počtu osob — cca 1.400,- Kč/2x osoby) + elektrická energie a plyn se přepisují na nájemce Vratná kauce: 24.000,- Kč Provize RK: 14.520,- Kč včetně DPH Vřele Vás zveme na prohlídku tohoto úžasného bytu ve velmi klidné lokalitě s bohatou zelení a ideálním místem na procházky a relaxaci.