4 rooms apartment of 71 m² in Kolín

Pronájem bytu 3+1, po částečné rekonstrukci, se zasklenou lodžií v blízkosti centra města Kolín. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 na ploše 71 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s dvěma výtahy, na adrese Bezručova 396, Kolín. Dispozice zahrnuje předsíň s šatní skříní a komorou, dva neprůchozí pokoje a jeden průchozí obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, samostatné WC a prostornou zasklenou lodžii s výhledem do okolí. Součástí je také sklepní kóje. Ačkoliv je byt po částečné rekonstrukci, vyžaduje některé drobné úpravy (např. výmalbu, úklid a celkové dotažení), a proto hledáme nájemce, kterému nevadí si byt částečně doladit podle svého. Na oplátku nabízíme férovou kompenzaci – například slevu z nájemného, rozdělení kauce nebo jinou dohodu. Byt se pronajímá nezařízený, nový nájemce si tedy bydlení může přizpůsobit dle svých představ. Byt se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě jen pár minut chůze od malebného historického centra Kolína. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, což je ideální pro rodiny i jednotlivce: • Parky a dětská hřiště přímo u domu • Základní a mateřské školy v dosahu • Obchod s kvalitními potravinami pár kroků od domu • Výborné dopravní spojení (MHD, dostupnost na vlak a autobus) • Možnost klidného bydlení v zeleni, ale stále blízko centra a služeb Dopravní obslužnost z Kolína je velmi dobrá – město má výbornou železniční, autobusovou i silniční dostupnost, a to jak do okolních měst, tak do Prahy a dalších větších center. Kolín leží na silničním tahu I/38 a I/12, což zajišťuje dobré spojení - Praha za 50 minut (přes D11 nebo I/12), Pardubice 40 minut, Kutná Hora 20 minut, dálnice D11 je vzdálena 10 minut. Kolín má i dobře rozvinutou síť cyklostezek, které spojují město s okolní přírodou, Labe a dalšími městy regionu. Pokud hledáte dlouhodobý nájem s možností okamžitého nastěhování, flexibilitou při zařizování a navíc v lokalitě s výbornou dostupností i zázemím, tento byt je přesně pro vás. Měsíční nájemné činí 15.000,-Kč + energie dle osobní spotřeby a počtu nájemců.