4 rooms apartment of 70 m² in Brno

Pronájem opraveného bytu 3+1 (70 m²) ve zvýšeném přízemí v centru Brna na ulici Jiráskova K pronájmu nabízíme nově opravený byt 3+1 o celkové výměře 70 m², situovaný ve zděném domě na ulici Jiráskova na dohled od Obilního trhu, v katastrálním území Veveří. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientován do ulice i klidného vnitrobloku a dvora domu. Byt disponuje vstupní předsíní, ze které je přístup do obývacího pokoje, jedné ložnice, kuchyně, koupelny a na WC. Z obývacího pokoje je přístupná druhá ze dvou ložnic. Součástí bytu je samostatný sklep 6 m² v suterénu domu. Spolu s bytem je možné užívat také dvůr a zahradu domu. Okna bytu jsou orientována do ulice i do dvora a zahrady domu. Byt je vybaven jednoduchou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s el. troubou. Okna bytu jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích parketové (nově broušené a lakované), v předsíni a kuchyni jsou podlahy vinylové. V celém bytě jsou instalována stropní svítidla. V předsíni je prostor pro šatní skříň a věšákovou stěnu. Koupelna je vybavena rohovou vanou a umyvadlem. Byt má samostatné WC. Byt je nově vymalován, má nové podlahy a novou kuchyňskou linku. Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno samostatným plynovým kotlem pro byt, který je umístěný v koupelně. Byt je možné připojit k internetu a kabelové televizi (nájemce si služby hradí dle vlastního výběru). Rozměry místností: • Obývací pokoj: 23 m² • Ložnice 1: 13,5 m² • Ložnice 2: 11 m² • Kuchyně: 6,6 m² Dům se nachází ve spodní části ulice Jiráskova, s pěší dostupností do centra Brna. Na dohled od domu je park Obilní trh. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy i zdravotní služby. Podmínky pronájmu: • Nájemné: 22.500 Kč / měsíc. • Zálohy na služby: CELKEM: 1.490 Kč, rozpis: 973 Kč (vodné, stočné – bude vyúčtováno) + 400 Kč (úklid společných prostor + 117 Kč společná elektřina ve společných částech domu. • Elektřina: cca 800 Kč/měsíc (dle vlastní spotřeby, přepis na nájemce, nyní E. ON). • Plyn: cca 1.500 Kč/měsíc (dle vlastní spotřeby, přepis na nájemce, nyní E. ON). • Kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného. • Dostupnost / k nastěhování od 1. 4. 2025. • Délka nájmu: smlouva na 1 rok s možností prodloužení. V případě zájmu o prohlídku nás prosím