4 rooms apartment of 68m² in Capital City of Prague

Pronájem klasického světlého bytu 3+1 pl 68 m² (byt 66m², + balkon 2m²) Dlouhodobý pronájem velmi příjemného klasického bytu 3+1 s balkonem. K nastěhování od 10/2025 Nabízíme Vám velmi příjemné dlouhodobé bydlení ve světlém zrekonstruovaném bytě ul Františka Kadlece – Praha 8. Byt 3 + 1 se nachází ve 3. NP (2.patro) udržovaného cihlového domu bez výtahu. Jednotlivé pokoje mezi sebou nejsou průchozí – tzn mají samostatný vstup z chodby. Výměry místností: : Vstupní předsíň 4 m², kuchyně 10 m², samostatné WC 1 m², koupelna s vanou 2,5 m², obývací pokoj 20 m², ložnice 15,3 m², dětský pokoj 13,3 m² + balkón cca 2 m² Byt je po celkové rekonstrukci v roce 2017 - vyzděné jádro s novou sanitou a obklady, nové odpady a rozvody vody, nová elektřina, nové podlahy – ve všech pokojích jsou nově nalakované původní parkety, v kuchyni a předsíni je položena kvalitní vinylová podlaha. V celém bytě jsou nové dveře. V kuchyni je nová rohová kuchyňská linka se spotřebiči (nová lednice, plynový sporák s elektrickou troubou, starší aut. pračka pouze k dosloužení – pokud doslouží, pořídí si nájemník sám novou, příprava na myčku je v lince) V bytě je vestavěná skříň a úložný prostor pod stropem v chodbě u kuchyně. Byt není zařízen nábytkem. Plastová okna jsou ve velmi dobrém stavu. K dispozici je internet UPS v bytě - zapojení si domlouvá každý nájemník sám. V domě je k dispozici sušárna prádla. Vytápění bytu / domu je řešeno domovní automatickou plynovou kotelnou, za slouží k vytápění bytů a ohřevu teplé vody pro jednotlivé byty. Celý dům má od srpna 2025 novou střechu, zateplení domu včetně nové fasády, nové parapety a balkóny s novou dlažbou, zábradlím a zástěnou. PENB =C (Energetický štítek k dispozici u makléře) Lokalita: V blízkosti bytu je kompletní občanská vybavenost Lokalita spojuje výbornou dostupnost - TRAM, BUS, Metro (B/Palmovka) – s blízkostí přírody Cena: nájemné: 24.900,- Kč / měs (vždy nejpozději do 5. dne akt měsíce) Poplatky –zálohy 5.000,- Kč / měs (celkem vše: odpady, úklid a osvětlení, studená a teplá voda dle spotřeby / vodoměry v bytě, vytápění bytu plynem z domovní kotelny dle sazeb za rok 2025, vč. zálohy 300,-Kč/měs Kč na plyn a vč 1.300,- Kč / měs na elektřinu Kauce: 40.000,- Kč s možností splátek (20.000,- Kč při podpisu NS, dalších 10.000,- + 10.000,- Kč v každém dalším nájmu). Poplatek RK. 25.000 + DPH K nastěhování od října 2025 Na prohlídku se hlaste e Těším se na Vás.