4 rooms apartment of 62 m² in Brno

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 3+1 v OV + 1x zasklená lodžie + sklepní kóje na ulici Strnadova v Brně - Líšni.Byt má užitnou plochu 62 m 2 + 1x zasklená lodžie 4,7 m 2 + sklepní kóje 2 m 2 , celkem 68,7 m 2 . Je umístěn v 8.NP / 8.NP v domě s výtahem.Dispozice bytu: chodba s vestavěnou skříní (10 m 2 ), kuchyně (9,5 m 2 ), obývací pokoj (18 m 2 ) se vstupem na zasklenou lodžii (4,7 m 2 ), dětský pokoj (11,5 m 2 ), ložnice (8 m 2 ), koupelna (3 m 2 ), WC (1 m 2 ).V bytě je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - dělaná před 5 lety, plovoucí podlahy, dlažba, koberce (pod koberci PVC), bezpečnostní vchodové dveře, na chodbě prostorná vestavěná skříň. Okna jsou plastová, dveře dřevěné. V bytě je umakartové jádro obložené tapetami. Nábytek zde bude částečně zůstávat.Nájemné činí 22.000,- Kč / měsíčně, zálohy za služby ve výši 2.975,- Kč + elektřina 1.600,- Kč a plyn 250,- Kč.Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 49.950,- Kč, provize činí 26.620,- Kč.Byt bude volný od .Energetická náročnost budovy třída C - úsporná.Bytový dům je po revitalizaci ( zateplený, má nové stupačky, odpady vody, odsávání, zrekonstruované vstupní prostory domu, nová sedlová střecha ).Možnost využití kolárny a kočárkárny.Byt se nachází 2 minuty od zastávky, 13 minut tramvají na hlavní nádraží a byt je prakticky bez sousedů, je okrajový. Sousední byt se nachází jen za stěnou v kuchyni a dole.V těsné blízkosti bytu je MŠ, ZŠ, obchody (BILLA, přes ulici LIDL), nemocnice, pošta, vyhlášená restaurace Havana, restaurace U Fidela, dětský park, venkovní posilovna, v blízkosti Hotel Velká Klajdovka, lom Hády, Mariánské údolí a krásná příroda. Nedaleko se nachází Moravský kras.Pro více informací a prohlídku bytu