4 rooms apartment of 150 m² in Capital City of Prague

Prostorný, dvou ložnicový byt s balkónem v rezidenční lokalitě Prahy 6 K pronájmu nabízíme krásný byt v prestižní lokalitě Hanspaulka, který se pyšní úchvatným výhledem na Prahu a Pražský hrad. Tato prvorepubliková nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v objetí zeleně. Jednotka má dispozici 3+1 s podlahovou plochou 150 m² s balkónem, je situovaná ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) vily bez výtahu v ulici Komornická na Praze 6 - Dejvice. Půdorys bytu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkón, oddělená kuchyně s jídelním prostorem, 2 ložnice, 1 koupelna (s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka, původní dřevěné prvky (trámy), dubové podlahy a dlažba. K nemovitosti lze pronajmout garáž. Byt se nabízí nezařízený, po dohodě lze zařídit. Byt je prostorný, světlý a nabízí moderní vybavení s nádechem historického kouzla. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. V okolí nemovitosti naleznete množství parků a přírodních ploch, což zaručuje možnost relaxace a aktivního odpočinku, veškerou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, supermarkety a lokální obchody, poliklinika a lékárny, úřady, pošta a další). Snadná dostupnost do mezinárodních škol (Riverside School, International School Prague). Rychlý dojezd na Letiště Václava Havla (během cca 15 minut). Hanspaulka je vyhledávaná historická vilová čtvrť v pražských Dejvicích, je známá svou klidnou atmosférou, blízkostí přírody a architektonicky hodnotnými vilami. Historie Hanspaulky sahá až do staršího paleolitu, což dokládá dlouhodobé osídlení této oblasti. Samotný název čtvrti pochází z roku 1773, kdy inspektor arcibiskupských statků Hans Paul Hippman nechal na místě staré viniční usedlosti postavit pozdně barokní zámeček. Právě tento zámeček dal čtvrti její jméno. Ve 20. století se Hanspaulka stala vyhledávaným místem pro výstavbu luxusních vil, kde žila řada významných osobností české kultury, vědy a politiky. Díky své výjimečné atmosféře a poloze blízko přírodního parku Šárka nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. Hanspaulka si dodnes zachovává jedinečný charakter poklidné vilové čtvrti s téměř venkovskou atmosférou. Místní spolek pořádá kulturní a společenské akce, které přispívají k soudržnosti komunity a udržování tradic. Celá oblast je považována za jedno z nejprestižnějších míst k bydlení v Praze Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc plus poplatky 5.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt, včetně zálohy za energie), garáž za extra příplatek 3.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.