4 rooms apartment of 140 m² in Capital City of Prague

Pronájem nadstandardního bytu 3+kk (140 m²) s garáží a velkým balkonem u Riegrových sadů Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný a velmi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 140 m² nacházející se ve vyhledávané části Prahy 3 – Žižkov, v klidné ulici Vlkova, jen pár kroků od Riegrových sadů, parku Rajská zahrada a parku Radost. Byt je situován ve 2. patře (ze tří) renovovaného činžovního domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení s vysokým standardem. Dispozice a vybavení: Podlahová plocha bytu 116 m² Zastřešený balkon 20 m² orientovaný na jih do klidného vnitrobloku Sklep 4 m² Garáž na dálkové ovládání ve vnitrobloku (součást nájmu) Byt tvoří: Vstupní hala se šatnou Hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi – rodičovská ložnice s vlastní koupelnou (sprcha, WC) Velkorysý obývací pokoj s výškou stropů 3,14 m a přiznanými trámy Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka 60 cm, lednice s mrazákem) WC pro hosty Pračka a sušička k dispozici Byt se pronajímá zařízený, případně po dohodě s možností úprav vybavení. Standardy bytu a domu: Dřevěné parkety a keramická dlažba LED bodová světla v koupelnách Bezpečnostní dveře a zabezpečení Jablotron Dům po kompletní revitalizaci – nová fasáda, zábradlí, dlažby na balkonech atd. Upravený vnitroblok s vyvýšenou zahradou (přístup po schodech) s posezením, zelení a trampolínou, vhodný pro relaxaci Lokalita: Skvělá adresa spojující klid a dostupnost centra. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti (obchody, Lídl 100m, restaurace, škola a školka 50m, Gymnázium Sladkovského 700m, VŠE 700m, poliklinika AGEL 10 minut chůze, nemocnice Kubelíkova 500 m). Stanice metra A – Jiřího z Poděbrad cca 10–15 minut chůze, stanice metra C - Hlavní nádraží 10 minut chůze, tramvajové a autobusové spojení v dosahu. Riegrovy sady přímo v sousedství. Náklady: Služby: 3.850 Kč/měsíc Internet (O2 – 5G): 850 Kč/měsíc (volitelné) Bezpečnostní služby: 400 Kč/měsíc (volitelné) Elektřina a plyn: převod na nájemce (cca 4.900 Kč/měsíc dle spotřeby) Jistota (kauce): 80.000 Kč Provize: nájemné + DPH K dispozici: ihned nebo dle dohody Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte Tento byt nabízí ideální spojení prostoru, soukromí a perfektní dostupnosti – vhodný pro náročné klienty hledající kvalitní bydlení v centru Prahy.