4 rooms apartment of 130 m² in Brno

Pronájem byty 3+1, 80 m² - Brno - Holásky Rodinný dům v zástavbě; jednopatrový s půdou a dvorním traktem směrem do zahrady (tento se skládá ze dvou samostatných přístavků – dílny a kůlny). Dispozice domu je řešena jako 3+1 s jedním průchozím pokojem. Obrovskou výhodou domu je příjemná zahrada s možností širokého využití. Na pozemku je vlastní studna. Vytápění plyn (staří kotle cca rok 2012). Částečná rekonstrukce 2021 nová střecha (krov, krytina), nová koupelna, nové rozvody vody. Částečná rekonstrukce 2022 nová elektroinstalace, nové topení. Počítáme s pokračováním oprav na domě podle připraveného investičního plánu (počítám se sestavením investičního plánu v lednu 2025). Tento plán bude připraven společně s majitelem nemovitosti, příp. i s podnájemníkem (mohou být promítnuty některé preference podnájemníka co do pořadí prováděných investic). Předně půjde asi o dřevěné prvky v exteriéru domu, dřevěné prvky v interiéru domu, podlaha kuchyně, podhledy sádrokarton, předláždění dvorku a další. Platby: Nájemné 25000,-- Kč měsíčně, zálohové platby 4.000,-- Kč, kauce i provize ve výši jednoho nájmu. K dispozici ihned. V blízkosti: do 100 metrů od domu: – mateřská školka – veterina – restaruace Pod Lipami – autobusová zastávka linka 64, 48, N95, š85 – autoservis do 300 metrů od domu – kadeřnictví do 1 km od domu – cafébar a praržírna kávy – nákupní centrum (lidl, lékárna, pepco atd. ) – restaurace Bowling Kaštanka – Balbínův pramen (mechanicky stáčená pitná voda vysoké kvality) – Holasecká jezera (přírodní památka, rozlehlý prostor pro venčení psů a procházky, koupání v plaveckém jezeře) – dětské hřiště – venkovní workoutové hřiště do 1,5 km od domu – makro – benzinová stanice – sběrný dvůr do 2 km od domu – Farma Ráječek (farmářské potraviny, kavárna) 6 km od domu – OC Olympia – Decathlon