4 rooms apartment of 115m² in Capital City of Prague

Dvou ložnicový byt s balkónem a výhledem do zeleně Riegrových sadů na Praze 2 K pronájmu nabízíme zrenovovaný, nezařízený byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 115 m² s balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) honosného secesního domu s výtahem v ulici Polská na Praze 2 - Vinohrady. Bytovou jednotku tvoří vstupní hala, světlý obývací pokoj s arkýřem se vstupem na balkón, oddělená kuchyně s jídelním prostorem, hlavní ložnice s krbem, druhá ložnice, 1 koupelna (se sprchou, umyvadlem a toaletou) a komora. Další vybavení bytu: moderní kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, elektrické trouby a myčky; přípojka pro pračku a sušičku, krb, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Výhodou nemovitosti je bezprostřední vzdálenost od oblíbených Riegrových sadů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Restaurace U Bohouše, Yamato restaurant, Cinema Burger), kavárny (CloudRoom, onesip coffee, Kavárna Kaaba), bistra, bary, supermarkety (Albert) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, sportoviště (krytý bazén, FK Viktoria Žižkov), úřady, bankomaty, poštu a mnoho dalšího. Skvělá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Vinohradská tržnice, stanice metra A - Jiřího z Poděbrad, přestupní stancie metra A a C - Muzeum. Nájemné ve výši 44.000,- Kč/měsíc + poplatky 2.600,- Kč/měsíc + elektřina + plyn převod na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Aitbnb nelze realizovat. Podle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.