4 rooms apartment of 107 m² in Olomouc

Pronájem byty 3+1, 107 m² - Olomouc Vážení klienti, představujeme Vám k pronájmu krásný a prostorný byt 3+1 ve velmi žádané lokalitě v Olomouci. Nacházíme se v centru města, přímo u vstupu do Čechových sadů – druhého největšího městského parku. Kollárovo náměstí, na které se nemovitost nachází je společně s ul. Vídeňskou a Tř. Svornosti známé jako lokalita nejkrásnějších městských vil a historický činžovních domů. Pěší dostupnost na náměstí, restaurace, kavárny, obchody a tramvajové zastávky zajistí pohodlné bydlení a zpříjemní každodenní život. Předmětem pronájmu je velký byt o užitné ploše 107 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží tradičního udržovaného cihlového domu. Jednotka vyniká vysokými stropy a velmi pečlivou a nákladnou rekonstrukci. Byt je orientovaný na západní, východní a severní stranu. Interiér je velmi dobře prosvětlený s možností příčného provětrání a nabízí příjemné klima v zimních i letních měsících. Při vstupu do bytu uvidíte zádveří navazující na hlavní chodbu. Ta byt rozděluje na dvě části. V přední části, orientované do ulice a vnitrobloku, se nachází velká koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. Obytnou část zde tvoří obývací pokoj a dvě velké ložnice, z nichž jedna je orientovaná do vnitrobloku. Místnosti jsou velmi prostorné a každá disponuje výměrou 26,5 m². V chodbě do zadní části bytu najdeme lodžii a druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Poslední místnosti tvoří velká kuchyně s kvalitní kuchyňkou linkou s vestavěnými spotřebiči a pokoj pro služku – aktuálně využívaný jako technická místnost a spíž. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu stávajících rozvodů, zbudování nových koupelen, kuchyně a také povrchových materiálů. Na podlaze je položená masivní dřevěná krytina v kombinaci s dlažbou. Dveře jsou restaurované s výměnou originálních leptaných, skleněných výplní. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s přenosem do radiátorů. K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 6 m². Parkování se nachází na Kollárově náměstí, přímo před domem. Podmínky pronájmu: Nájemné 29.000 Kč, Energie: 5.000 Kč, Kauce: 2x nájem, Provize: 1x nájem. Byt je volný ihned. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka