2 rooms apartment of 44m² in Capital City of Prague

Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt s dispozicí 2+kk (možno rozdělit na dvě samostatné jednotky se sdílenou koupelnou s wc) o celkové výměře 44m 2 v oblíbené a klidné lokalitě Praha – Vršovice po celkové citlivé rekonstrukci (ulice Na Spojce). Byt o celkové výměře 44 m 2 se nachází v prvním patře historického cihlového domu s vysokými stropy, 2 min od zastávky tramvaje (22,4,13), dále 2 zastávky od metra nám. Míru. Je po celkové rekonstrukci (stoupačky, zrenovovaná špaletová dřevěná okna a původní dveře, kompletně nová koupelna, zcela nové povrchy, nová parketové dubová podlahy v pokojích, původní doplňky, svítidla). Byt je základně vybavený a připravený k nastěhování. Ložnice má okno do zeleného vnitrobloku a je zde udělaná příprava rozvodů pro umístění případné druhé kuchyňské linky. V pokoji do ulice je umístěná kuchyně se základním vybavením (vestavěná pračka a digestoř, dřez, úložné prostory). Byt lze tedy užívat i s oddělenými pokoji s kuchyněmi a společnou koupelnou a halou. Pokoje nejsou průchozí a ústí do společné haly, z které je vstup do koupelny s wc a sprchovým koutem. V bytě jsou využity prostory pro ukládání potřeb v koupelně a hale. V pokojích jsou pod okny umístěny nové radiátory, v koupelně a hale je podlahové vytápění a otopný elektrický žebřík. V koupelně je dále plynový kotel nad wc. Ve všech prostorech jsou osvětlovací tělesa. V okolí domu se nachází veškerá vybavenost, tramvajové zastávky jsou méně než 2minuty od bytu. V blízkém okolí se nachází restaurace, prodejny potravin, divadlo Vzlet, základní a mateřská škola, lékárna, drogerie atd. Dvě zastávky tramvají je pak vzdálená zastávka metra náměstí Míru. Pár minut chůze jsou pak vzdáleny blízké menší parky a Havlíčkovy sady. Nájemné činí 19 500,- + zálohy na služby 5500,- (elektřina, plyn, studená a teplá voda, domovní poplatky). Majitel požaduje kauci ve výši 30 000,- a provize RK je 1x nájemné + DPH. Byt je k nastěhování během října,pouze pro vážné a dlouhodobé zájemce (min.1 rok). Majitel preferuje nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte