2 rooms apartment of 89 m² in Capital City of Prague

kk 2x 89 m 2 6/15 Exkluzivně Moderní byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním k pronájmu – projekt Zahálka, Praha Modřany Moderní byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním k pronájmu – projekt Zahálka, Praha ModřanyNabízíme k pronájmu moderní a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 89 m² (67 m2 byt + 17 m2 balkon), který se nachází v 6. podlaží prestižního rezidenčního projektu Zahálka v pražských Modřanech. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města.Byt je orientovaný na východ a díky velkým oknům nabízí dostatek přirozeného světla. K hlavním přednostem patří elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční varná deska, myčka, mikrovlnná trouba), dále vestavěná šatní skříň v ložnici a prakticky řešený úložný prostor v předsíni. Komfort bydlení zvyšují dřevěné podlahy, rekuperace, venkovní žaluzie na dálkové ovládání i dálkově ovládané osvětlení.Součástí pronájmu je i garážové stání č. 561 a sklepní koje č. 3040 v -3. podlaží. V domě se nachází také kočárkárna a oddělený prostor pro odpad.Projekt Zahálka patří mezi nejvyhledávanější nově vznikající rezidenční lokality v Praze. Nabízí kombinaci moderní architektury, promyšleného veřejného prostoru a kvalitní občanské vybavenosti. Přímo pod budovou se chystá otevření mateřské školky, před domem se nachází park s dětským hřištěm a v rámci projektu postupně vzniká pestrá nabídka služeb a obchodů. Díky tomu si obyvatelé mohou zařídit většinu potřeb doslova za rohem, bez nutnosti opouštět areál.Výborné je i dopravní spojení – v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová, autobusová i vlaková zastávka s přímým napojením na centrum města.Měsíční nájemné činí 28 500 Kč + poplatky 5 000 Kč + elektřina. Vratná kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři je ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH.Pokud hledáte stylové, pohodlné a plně vybavené bydlení v progresivní lokalitě s velkým potenciálem, rádi vám tento byt osobně představíme.