2 rooms apartment of 86m² in České Budějovice

kk 2x 86 m 2 1/7 Exkluzivně Pronájem nového bytu 2+kk s terasou a parkováním - Rezidence Nová Branišovská Pronájem nového bytu s terasou a parkováním – Rezidence Nová Branišovská Nabízíme pronájem nového zděného bytu 2+kk s terasou a parkovacím stáním v podzemní garáži, vše v novostavbě bytového domu situovaného na západním okraji Českých Budějovic. Bytová jednotka s podlahovou plochou 76 m2 se nachází v přízemí bytového domu v nově vybudované Rezidenci Nová Branišovská(viz mapa v obrazové části inzerce). Přidanou hodnotou bytu je umístění v I.NP (bezbariérový byt), jeho velikost a dispozice (2+kk s možností využití jako 3+kk) a v neposlední řadě umístění v lokalitě s dobrou dopravní dostupností (MHD), komplexní občanskou vybaveností a přitom v těsné blízkosti přírody. Byt je zcela nový, kolaudovaný v srpnu 2025. Dispozice bytu sestává z prostornévstupní chodby, světlého a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (moderní a kvalitní kuchyňská linka kompletně vybavena spotřebiči – varná indukční deska +trouba, MW trouba, myčka) s přímým vstupem na terasu, dalšího pokoje (také se vstupem na terasu) s navazující šatnou, velké komory (možné využít např. jako další obytnou místnost, luxusní koupelny s vanou, umyvadlem a samostatného WC.V bytovém domě je k dispozici výtah. Při výstavbě domu a následném vybavení a zařízení bytů byl kladen hlavní důraz na kvalitu- dům splňuje energetickou náročnost třídy A, má okna s izolačními trojskly, kvalitní kuchyni a spotřebiče, sádrové omítky v interiérech, velkoformátovoudlažbu, atd. Celý prostor bytu je orientován na západ, okna jsou doplněna elektrickými venkovními žaluziemi. Vytápění bytu je zajištěno podlahovým topením se samostatnými měřiči, stejně jako dodávka vody (teplá a studená).Elektřina 230 V. Rozvody TV a internetu do všech obytných místností. V ceně je pronájem 1 krytého parkovacího stání v suterénní garáži . Výše měsíčního nájmu činí 20.000,- Kč /měsíc. Zálohy na energie a služby spojené s užíváním bytu jsou 3.850,-Kč + záloha na elektřinu. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájmů, odměna za zprostředkování – 1 nájem. Hledáme seriózní nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem, preferujeme nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků. Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícímbydlenív nadstandardním novém bytě situovaném v klidné lokalitě na okraji města, v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 50 m od domu) , občanskou vybaveností (supermarket 5 min chůze, škola a školka, zdravotní středisko, pošta, aj.) a v neposlední řadě také v blízkosti přírody . Byt je volný, připravený k nastěhování a bude k dispozici dle dohody. Pro více informací, nebo se zájmem o prohlídku mne prosím