2 rooms apartment of 56 m² in Brno

kk 2x 56 m 2 5/7 Exkluzivně Pronájem bytu 2+kk, 56,23 m2, Brno Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem moderního bytu 2+kk s prostorným balkonem v novostavbě na ulici Plotní v městské části Brno – Trnitá.Byt o užitné ploše cca 52,4 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní polyfunkční budovy z roku 2020 a nabízí komfortní a úsporné bydlení. K bytu náleží balkon o velikosti 6,5 m², skladový box (2,5 m²) umístěný ve 2. NP a k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna.Dispozice bytu je promyšlená a praktická – z prostorné předsíně se pohodlně dostanete do všech místností. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem včetně lednice a je orientovaný na západ a má přímý vstup na balkon. Ložnice poskytuje útulné a klidné zázemí ideální pro odpočinek a nerušený spánek. Koupelna s toaletou je vybavena vanou, závěsným WC a připojením na pračku. Byt bude předán nevybavený.Byt je proveden ve vyšším standardu – rekuperační jednotky, plastová okna s trojsklem, plovoucí laminátové podlahy a keramická dlažba, bílé otěruvzdorné malby a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je centrální, zajištěné plynovou kotelnou. Radiátory jsou vybaveny termostatickými hlavicemi, v koupelně se nachází žebříkové topné těleso. Součástí nájmu je plně vybavená kuchyně.Dům disponuje moderním výtahem a reprezentativními společnými prostory. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B.Lokalita Brno – Trnitá nabízí skvělou dostupnost do centra, zastávku MHD u domu a hlavní nádraží i autobusové nádraží Zvonařka do pár minut chůze. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště i cyklostezka podél řeky Svratky směrem k Olympii. Ideální lokalita pro pohodlné městské bydlení.Měsíční nájemné činí 21.990 Kč včetně pronájmu garážového stání v zakladač. Zálohy na služby jsou nastaveny na 3.000 Kč, elektřina 1.000 Kč (dle počtu osob). Vratná kauce 35.000 Kč. Odměna realitní kanceláři činí 29.990 Kč včetně DPH. Byt bude připraven k nastěhování ihned.Hledáte-li moderní, pohodlné a zároveň klidné bydlení v centru Brna, neváhejte mě