2 rooms apartment of 46m² in Olomouc

kk 2x 46 m 2 3/4 Exkluzivně Pronájem novostavby BJ 2+kk s lodžií a vlastní komorou, ul. Věry Pánkové, Olomouc-Nové Sady Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu krásnou novostavbu BJ 2 + kk „Zahrady Novosadská“, o výměře 55,5 m2 s lodžií(11,7 m2) a vlastní komorou na stejném patře (4,3 m2), na ulici Věry Pánkové v Olomouci – Nové Sady.Byt se nachází ve 3.NP / 4.NP s výtahem. Hlavní část bytu sestává z obývací části s kuchyňskou linkou a jídelním stolem vyrobenými na míru renomovaným kuchyňským studiem. Kuchyně je plně vybavena myčkou, digestoří, sklokeramickou varnou deskou značky Mora, elektrickou troubou značky Mora, mikrovlnnou troubou značky Candy, a lednicí s mrazícím boxem. Z obývací části se pohodlně navazuje za posuvné dveře do ložnice, ze které je vstup do prostorné šatny. Moderní francouzská okna v obývacím pokoji i ložnici a velkorysá terasa přístupná z obou místností, dávají bytu dostatek světla a nadčasový rámec. Světová orientace je na Východ. Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, závěsnou toaletou, topným žebříkem, přípravou na pračku a jistě zde oceníte i podlahové vytápění. Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěn dálkově.Byt se nachází v komplexu šesti nízkopodlažních bytových domů propojených vnitřním dvorem.Bytový komplex je situován v klidné části města Nové Sady, v bezprostřední blízkosti přírody a řeky Moravy. Moderní bydlení s dosahem rozsáhlé občanské vybavenosti (škola hned přes cestu, školka, obchody, sportoviště, lékař), zastávka MHD přímo před domem, parkování v bezprostřední blízkosti bytového domu. Pouhých 5 minut jízdy autem do centra města a také v blízkosti nájezdu na dálnici ve směru Brno i Ostrava. Nájemné je 16 000Kč/měsíčně + výše záloh za energie a služby ve výši 3 800 Kč/měsíčně - celkový nájem je tedy 19 800 Kč. Elektřina se na nájemníka nepřepisuje. Při podpisu Rezervační smlouvy se platí provize RK ve výši 1 nájmu + DPH. Při podpisu Smlouvy o nájmu se platí první nájemné včetně záloh na energie ve výši 19 800 Kč a kauce/vratná jistota Pronajímateli ve výši 39 600 Kč. - Připraveno k nastěhování od 1. října 2025. Prohlídky možné od . - Byt se pronajímá částečně vybavený.Plyn v bytě není. Nájemce si připojení internetu/kabelové TV zajišťuje sám.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě jím zvolených kritérií. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V kompletní fotodokumentaci najdete i půdorys bytové jednotky.Ráda Vás přivítám na prohlídce tohoto bytu, která je možná od . Již nyní si však rezervujte svůj čas prohlídky, Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux