2 rooms apartment of 58m² in Brno

Chcete to mít blízko do centra města Brna, ale zároveň i do přírody? Ponava je městská čtvrť rozkládající se severně od centra města a je součástí samosprávné městské části BrnoKrálovo Pole. Aktuálně Vám nabízím k pronájmu byt v novostavbě v dispozici 2+kk s balkonem i možností garážového parkovacího stání, a to na ulici Střední v rezidenčním projektu Ponava City!Bytová jednotka o výměře 58,5 m se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z konce roku 2023 (výtah je samozřejmostí). Byt se skládá z předsíně o výměře 4,3 m, ze které se dostaneme do obytné části o výměře 29,3 m, která je zařízena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, čtyřplotýnkovou indukční varnou deskou a digestoří (další spotřebiče nebudou součástí nájmu). Z obytné části je přístupný balkon o výměře 5,1 m, který je orientovaný do klidného vnitrobloku. Se vstupem z obývacího pokoje je přístupná ložnice o výměře 12,4 m. Koupelna je přístupná z předsíně a je vybavena vanou, umyvadlem, skříňkou se zrcadlem a přípojkou na pračku. Dostatek místa na sušičku je samozřejmostí. WC je samostatně. Jako bonus je k dispozici i šatna o výměře 2,5 m. Byt se pronajímá jako nezařízený, tudíž si jej můžete vybavit podle svých vlastních představ. Součástí je i samostatný zděný sklep v 1. NP o výměře 2,3 m. Lze si pronajmout i garážové parkovací stání pro jedno auto (není podmínkou nájmu).Měsíční nájem činí 18.000,- Kč + parkovací stání 1.200,- Kč + vyúčtovatelné zálohy za služby a energie 3.500,- Kč + elektřina + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Požaduje se vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 43.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 18.000,- Kč + DPH 21 %. Byt je k nastěhování dle domluvy, k dispozici bude od 15. listopadu 2025.Čtvrť má výrazně městský charakter, prochází tudy Štefánikova třída, po které je zajištěn tramvajový provoz linek 1 a 6 mezi centrem města a čtvrtěmi Královo Pole, Medlánky a Řečkovice. Ulice Sportovní směřuje z centra města na sever, kde později navazuje na komunikaci I/43 směřující na Svitavy. Díky tomu má tato městská část vynikající dopravní i občanskou vybavenost. Blízko je všeNC Královo Pole, největší brněnský park Lužánky, plavecký stadion, hokejové haly, kavárny i podniky směrem do centra města.V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte