2 rooms apartment of 58m² in Brno

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk v atraktivní lokalitě Králova Pole – přímo na Mojmírově náměstí. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a je orientován do klidného, upraveného vnitrobloku. Díky tomu poskytuje příjemné a ničím nerušené bydlení s výbornou dostupností do centra i k univerzitám v okolí. Celková plocha bytu číní 58,2 m 2 (podlahová plocha 44,2 m 2 + balkony 8,7 m 2 + pracovna 5,3 m 2 ). Dispozice bytu a velikost jednotlivých místností je jasně patrná z půdorysu, který naleznete mezi fotkami v inzerátu. Kromě dvou hlavních pokojů je přímo vedle bytu k dispozici také místnost s oknem, kterou lze využít jako šatnu či sklad. Po doplnění přímotopu lze celoročně využít jako pracovnu, kancelář, nebo studentský pokoj . Vejde se sem pracovní stůl i postel. Součástí bytu jsou dva balkony a samostatná spíž, která poskytuje praktický úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, mikrovlnkou, plynovým sporákem a troubou. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel BAXI, což umožňuje efektivní a individuální regulaci spotřeby. Dům je zateplený a spadá do energetické třídy C – má tedy nízké provozní náklady. Byt je částečně vybaven (postel, dvě skříně, psací stůl, židle), po domluvě lze odkoupit zařízení současného nájemníka, které ale nenaleznete na fotografiích v inzerátu. Velkým bonusem je uzamykatelný soukromý vnitroblok, přístupný pouze obyvatelům domu. Najdete zde pergolu s posezením, velkou travnatou plochu – ideální pro relaxaci, práci venku. Vstup do domu je na čip, parkování je možné v režimu rezidentní zóny, a je zde možné přihlásit trvalý pobyt. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – hned vedle domu je pošta, v okolí najdete obchody, kavárny, restaurace i veškeré služby. V pěší dostupnosti jsou fakulty VUT a MENDELU, technologický park nebo Semilasso. Výborná dopravní dostupnost: - tramvaje č. 1 a 6 (zastávka Mojmírovo náměstí) - trolejbus č. 30 - autobusy č. 44 a 84 - rychlé napojení na městský okruh i hlavní výpadovky Byt je vhodný pro 1- 2 osoby: - pár s potřebou pracovny nebo úložného prostoru - pracující jednotlivce hledající klid a flexibilitu prostoru Zálohy na služby pro 2 osoby činí 1 286 Kč/měsíc ( zahrnují náklady provoz domu, vodné a stočné, odpad a pojištění pronajatých věcí ). Elektřina a plyn se přepisují na nájemníka. Byt je k nastěhování od 20.10. 2025. Majitel preferuje dlouhodobé a seriózní nájemce, nekuřáky bez domácích mazlíčků a zájemce o termín nastěhování co nejdříve. Máte zájem? Vyplňte poptávkový formulář a domluvíme si prohlídku!