2 rooms apartment of 55m² in Prague

Exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 33,7 m² v širším centru Prahy - ideální bydlení na prestižní adrese v ulici Vratislavova 36, jen pár kroků od historického Vyšehradu. Tento velmi hezky, prakticky řešený a částečně zařízený byt v 2. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem vás naprosto okouzlí svou neopakovatelnou atmosférou. Celý prostor, který voní novotou po kompletní rekonstrukci. Interiér je vybaven moderní kuchyňskou linkou s varnou deskou a ledničkou, přičemž samozřejmou součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a WC. O tepelnou pohodu se stará spolehlivé ústřední plynové vytápění. Skutečnou oázou klidu a reprezentativním prvkem celého bydlení je unikátní společná zahrádka ve vnitrobloku přímo v domě. Tento zelený prostor umožňuje velmi příjemné posezení s přímým, úchvatným výhledem na historické hradby Vyšehradu. V domě panuje jedinečná a hřejivá atmosféra díky skvělému panu majiteli a jeho neustálé péči. Žijete tak ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě, kousek od samotného parku Vyšehrad či oživené Náplavky. Dopravní spojení je přitom naprosto perfektní - tramvajové zastávky Albertov, Výtoň a stanice metra Vyšehrad jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Měsíční nájemné činí 22 500 Kč plus 2 000 Kč jako záloha na zúčtovatelné poplatky včetně energií. Vratná kauce je stanovena 1x nájemné včetně poplatků. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Byt je k dispozici od 10. srpna 2026. Byt je již připraven pro někoho, kdo ocení styl, klid a jedinečný genius loci této výjimečné lokality. Podrobnosti ID realityN425AdresaPraha 2, Vratislavova