2 rooms apartment of 61m² in Capital City of Prague

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem nového bytu 2+kk+ balkon o celkové podlahové ploše 61 m2 + vyhrazené parkovací stání a sklepní zděná kóje (4,40 m2). Samotný byt má podlahovou plochu 56,6 m2 + balkon 3,9 m2 se západní orientací a nachází se v Praze - Stodůlky, Hábova ulice. Byt je v 6. patře moderního objektu a je součástí rezidenčního projektu Paprsek s bezbariérovým vstupem. Kolaudace domu proběhla v roce 2025., Při vstupu do bytu je předsíně s moderními vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru., V bytě je projektově řešená kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, vestavěná lednička s mrazákem, myčka, vestavěná mikrovlnná trouba a digestoř). Na kuchyňskou část navazuje jídelní a obývací část, a to zcela bez nábytku. Další místnost (ložnice) je také zcela bez nábytku., Jádro bytu je zděné, koupelna s vanou a další sanitární keramikou. Toaleta je se samostatným vstupem., Vše je velice moderní, jsou tady elektricky ovládané venkovní žaluzie. Kvalitní podlahy. Součástí bytu je i podlahové vytápění, centrální rekuperace a inteligentní systém LOXONE, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií nebo ventilace pomocí tabletu v bytě. Možno také ovládat přes mobilní aplikaci., Přímo v objektu najdete obchodní prostory a služby nejrůznějšího zaměření a charakteru. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost jako je restaurace, fitness, lékaři, školy, školky. Jsou zde cyklostezky a běžecké trati. Obrovskou výhodou je bezprostřední blízkost ke stanici metra B - Stodůlky a na další spoje., Pronájem je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a stylové bydlení v klidné části Prahy s velmi rychlým spojením do centra města., Byt je volný a k dispozici od ledna 2026, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě již během prosince., Pronájem je vhodný pro náročnější zájemce. Max. dvě osoby. Ideální pro nájemce s vlastním vybavením a zařízením., Měsíční nájem je 29.900,-Kč vč. vyhrazeného parkování a zděného sklepa + služby za byt 3.900,-Kč (ve službách je voda, topení, osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, výtah, úklid spol. prostor). Kauce je 2x nájem, provize RK je 30.000,-Kč vč. DPH., Velkou výhodou tohoto pronájmu je velice moderní charakter s perfektním umístěním v rámci Prahy. Součástí pronájmu je parkovací stání a zděný sklep/komora!, Prosím