2 rooms apartment of 81 m² in Capital City of Prague

Pronájem ateliéru 2+kk/T, 81m², Mužíkova, Praha 4 Nusle Nabízíme k pronájmu moderní ateliér 2+kk s předzahrádkou v novostavbě projektu Nuselský pivovar v ulici Mužíkova, Praze 4 - Nusle. Tento prostorný ateliér o celkové rozloze 81 m² je umístěn v přízemí a nabízí komfortní bydlení s řadou výhod, jako je velká terasa o ploše 7.4 m² a předzahrádka 19.9 m², ideální pro odpočinek a relaxaci. Interiér je moderně navržen a částečně vybaven. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je instalovaná kvalitní kuchyňská linka včetně spotřebičů. Ložnice je prostorná a světlá. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Další součástí bude vestavná skříň a ostatním nábytkem zůstane ateliér nevybaven. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K dispozici je také sklep o velikosti 3 m², který slouží jako úložný prostor. Součástí nájmu je i parkovací stání v suterénu budovy. Součástí domu je společná kočárkárna a místnost na mytí kol nebo psů. Lokalita Nuslí nabízí výborné spojení s centrem města pomocí MHD nebo vlaku. V blízkosti jsou dostupné všechny služby: supermarkety, školky, školy, zdravotnická zařízení i pošta. Jedná se o ateliér, takže je potřeba k měsíčnímu nájmu připočíst 21% DPH s možností odpisu na firmu. Cena měsíčního nájmu je 25.000,-Kč + DPH, dále je potřeba počítat s měsíčními poplatky za služby ve výši 4.166,-Kč a el. energie se převádí na nájemce. Majitel požaduje vratnou kaucí ve výši 50.000,-Kč a provize realitní kanceláři činí 25.000,-Kč + DPH. Ateliér je k dispozici od 1. července 2025. Pro sjednání prohlídky nebo další informace nás neváhejte