2 rooms apartment of 80 m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 2kk s terasou ul. Gutova, Praha 10 Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout velmi kvalitní byt k pronájmu v oblíbené a lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Gutova. Jedná se o prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 60,20 m² s velkým balkonem o výměře 19,95 m² orientovaným na jihovýchod. Byt se nachází ve 2.NP novostavby z roku 2007 s výtahem a celková užitná plocha činí 80,15 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (34,5 m²) s rohovou kuchyňskou linkou IKEA, barovým pultem a kompletním vybavením vestavěnými spotřebiči: lednicí, mikrovlnnou troubou, digestoří a myčkou značky Whirlpool, elektrickou varnou deskou a troubou značky Mora. Součástí zařízení je také rozkládací jídelní stůl se čtyřmi židlemi, tři rohové skříňky a bílá knihovna IKEA, rozkládací pohovka. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do klidné ulice. Druhým pokojem je ložnice (13,3 m²) s přímým vstupem na balkon, vybavená kovovou dvoulůžkovou postelí s matracemi a polohovacími rošty, čtyřmi šatními skříněmi a komodou IKEA. Koupelna (5,15 m²) je zařízená vanou, sprchovým koutem, pračkou Whirlpool a koupelnovým nábytkem. WC je samostatné (1,45 m²). V předsíni (5,8 m²) se nachází vestavěná šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, ratanový nástěnný věšák a závěsná ratanová polička. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Topení i ohřev vody dálkově. Internetové připojení je možné přes UPC nebo O2. V přízemí domu je k dispozici kočárkárna a kolárna, ve vnitrobloku je soukromé dětské hřiště pro obyvatele domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti je ZŠ Gutova, sportovní areál Gutovka, nákupní centrum Eden, bazén Eden i stadion Slavia. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti je stanice metra A (Strašnická), tramvaje (Na Hroudě, Průběžná), autobusy a vlaková zastávka Praha-Strašnice. Byt je vhodný pro zájemce o dlouhodobé bydlení, trvalý pobyt je možný. K nastěhování po dohodě se stávajícím nájemcem. Finanční podmínky: Měsíční nájemné 22 900,- Kč a zálohy na služby 4 450,- Kč (voda, topení, služby v domě). Spotřeba elektřiny bude převedena na nájemce Vratná kauce ve výši 45 800,- Kč Provize ve výši 22 900,-Kč