2 rooms apartment of 79m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 2kk, 76 m² vč. terasy + sklep a garážové stání, Praha 4 - Hodkovičky, ul. Šenácká Pronájem bytu - krásný, slunný, nezařízený byt 2kk, 51 m² + terasa 25 m² + sklep 2,5 m² + 1 garážové stání, Praha 4 - Hodkovičky, ulice Šenácká, 4. NP (poslední) v novostavbě z konce roku 2023 s výtahem. Dům je součástí prémiového rezidenčního projektu Vivus Golf Resort, který sestává z 9 rezidenčních domů. Jednotlivé domy jsou propojeny chodníčky lemované květinovými záhony, keři a zelenými plochami, které jsou pravidelně udržovány zahradníky. Komplex se nachází u golfového hřiště, poblíž pravého břehu Vltavy, s krásnými výhledy do okolí. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a vstup do domu je přes bezpečností klíč a čip. V bytě je nainstalovaný domácí videotelefon. Orientace bytu je na slunný západ s nádherným výhledem do vzrostlých stromů. Byt má vlastní klimatizaci a má nainstalovány el. ovladatelné venkovní žaluzie. Vstup na prostornou terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak i ložnice. Byt je nezařízený nábytkem. K dispozici je kuchyňská linka s indukčním varnou dvojdeskou, digestoř, multifunkční pečící trouba kombinovaná s mikrovlnnou, lednice s mrazákem a myčka. Pračku se sušičkou (2v1) bude možné si po dohodě odkoupit od současného nájemce. V prostorné koupelně je vana, umývadlo a WC. Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Byt má řízenou rekuperaci a bezpečnostní vchodové dveře. Internet je veden optickým kabelem - široký výběr poskytovatele. V 1. PP se nachází sklep (2,5 m²) pod dvojitým uzamčením. Parkování v garážovém stání v 1. PP je možné si pronajmout za 3.000 Kč měsíčně. Dům je zasazen do krásné klidné lokality plné zeleně. Pro milovníky sportu je u domu golfové hřiště Hodkovičky a areál Hamr sport Braník s tenisovými kurty, lanovým centrem, beachvolejbalem, badminton halou apod. včetně vodních sportů. V okolí domu je pro milovníky cyklistiky a inline bruslí možné napojení na vyhlášené cyklotrasy a v neposlední řadě je přímo v okolí možnost krásných procházek i relaxu podél řeky Vltavy. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram a bus zastávka „Černý kůň“ s přímým spojením tram do samotného centra Prahy a na Metro B - Palackého náměstí (13 min) nebo Metro A - Staroměstská, 1 zastávka tram je Nádraží Braník. Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný nejlépe pro max 1-2 osoby (pár), domácí zvířátka nelze. Byt je volný od 1.11. 2025. Vratná kauce je ve výši 49.000 Kč.