2 rooms apartment of 74m² in Brno

Pronájem novostavby úsporného bytu 2+KK s balkonem a sklepem, možnost pronájmu garáž. stání Nabízíme k pronájmu pěkný moderní úsporný byt 2+KK o ploše 55,1 m² + 15,5 m² balkon + 3,3 m² sklep, celková užitná plocha je 73,9 m². Byt se nachází v 9. NP/12 NP v novostavbě bytového domu na ul. Nové sady v centru Brna. Byt se skládá z obývacího pokoje (26,16 m²) s kuchyňským koutem, ložnice (15,9 m²), koupelny se sprchovým koutem a WC (5,3 m²) a zádveří 7,8 m²). Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na prostorný balkon (15,5 m²), z něhož je výhled na město Brno. Uživatelé bytu mají možnost využívat relaxační terasu se zelení na střeše budovy. Součástí kuchyňské linky jsou vestavné spotřebiče - varná deska, trouba, digestoř, lednice, myčka. Topení je dálkové, podlahové. V obývacím pokoji je instalována klimatizace. Byt má nízké náklady na vytápění a příjemnou tepelnou pohodu i v horkých letních dnech díky výborné izolaci (PENB A - mimořádně úsporná) a také úsporným velkoformátovým hliníkovým oknům s trojskly. K bytu je možné za poplatek pronajmout vyhrazené parkovací stání v suterénu budovy. Poplatky jsou 1.850 Kč, zálohy (pro 2 osoby): topení 2.200 Kč, vodné/stočné 600 Kč, elektřina 1.250 Kč měsíčně. Kauce je 2x měsíční nájem, po dohodě je možné snížení. Velkou výhodou bytu je blízkost centra Brna, zastávka tramvaje je téměř přímo před domem a hlavní dopravní uzel Brno - hlavní nádraží (vlaky, MHD - tramvaje, autobusy, trolejbusy) je vzdálen 2 zastávky tramvají (4 min. jízdy) nebo cca 650 m (cca 8 min. ) pěší chůzí. V okolí je bohatá občanská vybavenost - restaurace, banky, pošta, sportoviště. Nedaleko je také obchodní centrum Vaňkovka. Pro více informací a prohlídku bytu