2 rooms apartment of 72 m² in Capital City of Prague

Pronájem nadstandardního bytu 2+kk (72 m) s terasou (7,5 m) Praha 5, Smíchov, ul. Albrightové. Pronájem nadstandardního bytu 2+kk (72 m) s terasou (7,5 m) Praha 5, Smíchov, ul. Albrightové. Nájem: 34 500 Kč/měsíc Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh Vratná kauce: 2× měsíční nájem (69 000 Kč) Provozní náklady: 2 500 Kč + zálohy (přibližně 2 000 Kč dle spotřeby) Nabízíme k pronájmu luxusní a moderní byt 2+kk o velikosti 72 m s terasou (7,5 m) v novostavbě Residenci Madeleine v lokalitě Praha 5 Smíchov. Tento krásný byt je k dispozici ihned a čeká na svého prvního nájemce. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Plně vybavená moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Whirlpool (trouba, indukční sporák, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu (7,5 m). Ložnice: Prostorná místnost s dostatkem místa pro pracovní kout nebo walk-in šatnu a čalouněnou postel king size s úložným prostorem. Vstupní hala: Praktická vestavěná skříň pro pohodlné uložení věcí. Koupelna: Navržena pro maximální komfort, s podlahovým vytápěním a otopným žebříkem (s elektrickou patronou). Centrální větrací systém s BOOST režimem pro efektivní odvětrání a minimalizaci vlhkosti. Smart Home System: Moderní aplikace SimplyCORE pro ovládání topení, větrání s rekuperací a osvětlení. Okna s trojskly: Vynikající akustická a tepelná izolace, která zajišťuje klidné a komfortní prostředí. Videotelefon a elektronický vstupní systém: Pro bezpečný přístup do budovy. Vynikající lokalita Praha 5, Smíchov: Dopravní dostupnost: Metro Anděl (linka B) a tramvajová zastávka pouze 50 m od domu. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Občanská vybavenost: OC Nový Smíchov (300 m): Obchodní centrum s množstvím obchodů, restaurací, kaváren, kin a dalších služeb. Sportovní a relaxační zařízení: Fitness centra, sportovní areály, venkovní sportoviště a cyklostezky v blízkosti. Kultura a volný čas: V okolí se nachází divadla, koncertní sály, kulturní centra a galerie. Základní a mateřské školy, lékařské ordinace a lékarna jsou v pěší dostupnosti. Parky a zelené plochy: V okolí parky pro volnočasové aktivity a relaxaci. Kvalitně řešená residence: Součástí projektu Smíchov City je i kolárna a kočárkárna, což zajišťuje maximální komfort pro všechny obyvatele. Po dohodě je k dispozici garážové stání s možností dobíjení elektromobilů. Další výhody bytu: Výtah a bezbariérový přístup: Pro komfortní a bezproblémový přístup do všech pater budovy. Novostavba s moderními technologiemi: Byt je součástí novostavby s vysokými standardy kvality a technologií. Smart Home: Možnost ovládání topení, osvětlení a větrání prostřednictvím aplikace, která přispívá k úsporám energie a zvyšuje komfort bydlení. Bezpečnostní systém: Budova je vybavena moderním videotelefonem a elektronickým vstupem, což zajišťuje bezpečnost a soukromí. Finanční podmínky: Nájem: 34 500 Kč/měsíc Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh Elektřinu a datové služby si nájemce hradí zvlášť Provozní náklady: 2 500 Kč + vyúčtovatelné zálohy dle spotřeby (přibližně 2 000 Kč) Vratná kauce: 2× měsíční nájem (69 000 Kč) Byt v Residenci Madeleine nabízí ideální kombinaci moderního městského bydlení, komfortních technologií a vynikající dostupnosti v žádané lokalitě Prahy 5 Smíchov. Pokud hledáte kvalitní a reprezentativní bydlení s výbornou dopravní obslužností a občanskou vybaveností, neváhejte nás Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Komunikace: Viber, WhatsApp, Telegram