2 rooms apartment of 72m² in Brno

Pronájem bytu 2+kk, 72 m², ul. Úvoz, Brno Dva byty k pronájmu ve zrekonstruovaném secesním domě – Brno, ul. Úvoz Realitní společnost IP Solution Real si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu dva samostatné byty nacházející se ve zvýšeném přízemí secesního bytového domu na prestižní adrese Úvoz, Brno – střed. Jedná se o ideální nabídku pro vícegenerační bydlení, sdílené nájemníky, případně možnost kombinace bydlení a ateliéru / pracovny. Byty jsou přístupné přes společnou vstupní chodbu a nacházejí se v 1. nadzemním podlaží domu. ___Dispozice a výměry _Byt 1+kk / 31 m² – kompaktní jednotka s vlastním kuchyňským koutem a prostornou koupelnou s rohovou vanou _Byt 2+kk / 72 m² – prostorný byt s obývacím prostorem a ložnicí, kuchyní a koupelnou po rekonstrukci z roku 2020 _Sdílená vstupní chodba s odděleným WC pro pohodlný přístup do obou jednotek ___Stav a vybavení Byty prošly v roce 2010 rekonstrukcí všech instalací a povrchů. V rámci úprav byly provedeny následující práce: Nové rozvody elektřiny v mědi Modernizace koupelen a WC (vana, obklady, sanitární zařízení) Nové rozvody vody a odpadů Kompletní obnova podlah a nášlapných vrstev V celém prostoru byly instalovány sádrokartonové podhledy Zachování a renovace původních kastlových oken s doplněním elektrických screenových rolet mezi křídla – kombinace autenticity a moderního komfortu _ V bytě 1+kk zůstává pračka. _V bytě 2+kk zůstává komoda a šatní skříň. _Ve sdílené chodbě zůstává velká šatní skříň a botník s věšákem. ___Orientace a světlo Všechny obytné místnosti obou bytů jsou orientovány do ulice Úvoz, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled do městské zástavby s přímou dostupností centra města. Za domem je společný vnitroblok, který lze využívat. Zároveň se jedná o perfektní zkratku do centra, pro pěší. ___Energie a měření Oba byty jsou napojeny na samostatná podružná měření elektřiny a vody, což umožňuje oddělené vyúčtováníspotřeby pro každou jednotku zvlášť. Vytápění je zajištěno centrálním systémem pouze pro tyto dva byty. ___Možnosti využití Tato nabídka je ideální pro: Dvě spřátelené osoby / páry hledající samostatné bydlení s minimem sdíleného prostoru Rodinu hledající mezigenerační bydlení (např. rodiče + dospělé dítě) Kombinaci bydlení a podnikání / pracovny / ateliéru. ___Lokalita Ulice Úvoz je známá svou strategickou polohou v širším centru města, výbornou dopravní dostupností (tramvaj, bus) a blízkostí parků. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárny, školy i nemocnice. ___Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Pro více informací, půdorysy nebo domluvení prohlídky mě neváhejte