2 rooms apartment of 72m² in Brno

**Luxusní nový byt 2+kk, 82 m² s balkonem, garážovým stáním a sklepem – Nové Sady, Brno** Nabízím k pronájmu zcela nový, luxusně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 82 m² s balkonem. Byt se nachází ve 3. patře moderního domu na adrese Nové Sady 1019/21, jen pár minut pěšky od centra Brna. Součástí pronájmu je vlastní parkovací stání v garáži přímo pod domem a také sklepní kóje o výměře cca 5 m². Byt prošel kolaudací v červnu 2025, takže se stanete jedním z prvních nájemců. Je kompletně a nadstandardně zařízený – mramorová kuchyňská linka včetně jídelního stolu, italský vestavěný nábytek na míru, velké množství úložného prostoru, elektrické rolety, vinylové podlahy a videotelefon se zvonkem s kamerou. Na vybavení se zde opravdu nešetřilo. Nájemné činí 33 000 Kč měsíčně a je již včetně vlastního parkovacího stání v garáži. Zálohy na energie a služby činí 4 500 Kč měsíčně pro dvě osoby. Celková měsíční platba tedy vychází na 37 500 Kč včetně záloh a parkovacího stání. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. K dispozici je pračka, sušička, televize, pohovka, postel, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, kávovar i nádobí. Ideální volba pro někoho, kdo hledá kvalitní bydlení bez nutnosti cokoliv zařizovat nebo dokupovat. Lokalita Nové Sady nabízí výbornou dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou do 3 minut chůze, hlavní nádraží i centrum Brna jsou vzdálené jen pár minut pěšky. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby. Byt je vhodný například pro manažery nebo zaměstnance firem sídlících na Holandské, Nových Sadech, ve Štýřicích či v blízkém centru Brna. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, bez domácích mazlíčků. Ocení ho především nájemci, kteří hledají komfortní, moderní a klidné bydlení v blízkosti centra. Pronájem nabízím přímo jako majitel, bez provize realitní kanceláři. Prosím realitní kanceláře, aby mě ne V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte