2 rooms apartment of 61 m² in Capital City of Prague

Nadstandartní, plně zařízený byt s balkónem v projektu Praga Rezidence v Karlíně K pronájmu nabízíme moderní, kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 49,17 m² a balkónem o výměře 11,63 m² s výhledy na vrch Vítkov, situovaný v 7. patře (8. nadzemní podlaží) novostavby s výtahem, v ulici Pernerova ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Karlín. Půdorys bytové jednotky nabízí vstupní předsíň, vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout a jídelní prostor, 1 ložnici s vlastní koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a toaletu pro hosty. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, klimatizace, přípojka pro pračku a sušičku, příprava pro vysokorychlostní internet, video telefon, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep, garážové parkovací stání za extra příplatek. Rezidentům je k dispozici privátní zahrada. Zmodernizovaná oblast Karlína nabízí veškerou občanskou vybavenost v krátké vzdálenosti - restaurace (Charleston restaurant, La Patrona, Nejen Bistro), kavárny (EMA espresso bar, Kafé Garáž, Parlor café), supermarkety (Albert, Billa, Lidl), lékárny a další. Pro kulturní život je oblíbené blízké Forum Karlín. Pro relaxaci v zeleni lze vyrazit na vrch Vítkov s Národním památníkem na Vítkově. Skvělá dopravní dostupnost - stejnojmenná zastávka tramvaje a stanice metra B - Křižíkova, přestupní stanice metra B a C - Florenc, Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží. Nájemné ve výši 33.000,- Kč/měsíc plus poplatky (domovní služby a služby za byt), převod elektřiny na nájemce, parkovací stání za 2.500,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka nájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována B.