2 rooms apartment of 61 m² in Capital City of Prague

Pronájem útulného bytu 2+kk s terasou a parkovacím stáním v rezidenci Central Park Praha Žižkov Ve výhradním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně vybavený byt 2+kk ve 2. NP v žádané Rezidenci Central Park Praha. Díky jižní orientaci je byt s terasou příjemně prosvětlený po celý den. Dominantou bytu je prostorná terasa přístupná z obou pokojů, která nabízí klidné posezení s výhledem do soukromého parku plného zeleně. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání v podzemních garážích budovy. Byt je volný od cca poloviny 5/2025. Pro domluvení termínu prohlídky vyplňte prosím Zprávu pro prodejce níže nebo pište na e Dispozice bytu a vybavení: • Byt je zařízen nábytkem tak, jak je vidět na fotografiích (mimo rotoped a prac. stoly s PC). • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) a vestavnými spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř. • Prostorná ložnice (16 m²) s přímým vstupem do koupelny. • Koupelna s vanou a vstupem na samostatnou toaletu, která je přístupná i z předsíně. • Předsíň s domácím telefonem. • Praktická komora s úložným prostorem a pračkou. • Terasa s posezením a krásným výhledem do zeleně (13,5 m²). • Prostorný zděný sklep v přízemí domu (5 m²). Půdorys s výměrami všech místností najdete v galerii fotek. Komfort v moderním rezidenčním komplexu s nadstandardními službami v ceně nájmu: • parkovací stání v podzemních garážích budovy • recepce a 24/7 ostraha s kamerovým syst., zabezpečený vstup do budovy pomocí čipů, údržbářské služby • soukr. park s dětským hřištěm, sportovním kurtem a spoustou zeleně, určený pouze pro rezidenty • restaurace/ kavárna Občanská vybavenost: • Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody a služby - OC Atrium Flora – Albert, Lidl, Billa, Tesco Expres, restaurace, pošta, poliklinika, kino (Aero, Cinema City), atd. • Parky a sport: v těsném sousedství park Parukářka, park Vítkov (1 km), Riegrovy sady (2 km), cyklostezky, fitness centra, bowling, tenisové centrum. Sportovní centrum Olšanka - plavecký bazén, sauny, badminton, ping pong, atd. Skvělá dopravní dostupnost: • Za 10 minut jste pohodlně v centru Prahy. Tram zastávka - Náklad. nádraží Žižkov (5 min pěšky od domu) – linky 5, 10, 26. Stanice metra - Želivského (15 min pěšky od domu nebo 2 zastávky tramvaji). Měsíční náklady = cca 36.523 Kč • Nájemné: 29.000 Kč/měsíc (vč. parkovacího stání a sklepu) • Zálohy a poplatky za služby: 5.923 Kč/měsíc (voda, vytápění, služby rezidence) • Zálohy na elektřinu (PREdistribuce, a. s. ), která se převádí na nájemce (poslední nájemce měl spotřebu 1.600 Kč/měsíc) Jednorázové platby: • Vratná kauce (jistota): 45.000 Kč • Provize RK: 35.090 Kč vč. DPH Při podpisu Rezervační smlouvy - je splatná provize RK. Při podpisu Nájemní smlouvy - je splatné nájemné a zálohy na 1. měsíc a vratná kauce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Tento byt je ideální pro klienty, kteří hledají komfortní a bezpečné bydlení uprostřed zeleně a s výbornou dostupností do centra města.