2 rooms apartment of 60m² in Ivančice

Pronájem moderní byt 2+kk s lodžií / 25 min. od Brna Nabízím k pronájmu prostorný a krásně světlý byt 2+kk s lodžií, v jednom z nejžádanějších bytových domů na „starém sídlišti“ v Ivančicích. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2008. Srdcem celého prostoru je komfortní kuchyně propojená s obývacím pokojem. Právě odtud vede vstup na slunnou lodžii, která je ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Užitná plocha bytu činí 60 m², a když připočteme lodžii se sklepem, získáte přes 67 m² prostoru. Byt je čerstvě vymalovaný, vyklizený a připravený k nastěhování od 15. 8. 2026. Vybavenost kuchyně: varná deska, trouba, dřez. Bez lednice a pračky – lze po domluvě doplnit. Co dalšího byt nabízí: - Neprůchozí ložnici zaručující klid a soukromí. - Vstupní chodbu s praktickou komorou pro uložení všeho potřebného. - Koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. - Bohaté zázemí domu: v přízemí najdete zděnou sklepní kóji, společnou kolárnu, prádelnu i sušárnu. - Velkou výhodou je energetická náročnost budovy – dům spadá do kategorie B (velmi úsporná). Tzn. přívětivé a nízké měsíční náklady na provoz domácnosti. Zálohy na služby a energie: 3 000 Kč (vytápění, voda pro 2 osoby, úklid spol. prostor,... ) Dodávky elektřiny budou přepsány na nájemce (běžná spotřeba cca 1 000 – 1 500 Kč/měs. ) Před zahájením je hrazena jistota 31 000 Kč a provize 15 500 Kč. Hledá se dlouhodobý a spolehlivý nájemce. Lokalita, kde je radost žít Ulice Sportovní nabízí pohodu a zázemí pro spokojený život. Jen pár kroků od domu, u soutoku řek Jihlavy a Oslavy, začíná klidná příroda s rybníky a parádní cyklostezkou. Obujete in-line brusle nebo šlápnete do pedálů a za chvíli už si dáváte vyhlášenou zmrzlinu v Oslavanech. A proč si zamilujete samotné Ivančice? Je to město s duší (mimochodem 17. nejlepší pro život v ČR v roce 2024. ), kde máte vše po ruce – od školek přes nemocnici až po řadu pracovních příležitostí. Navíc to tu žije. Ať už v historickém centru na proslulých Chřestových slavnostech, nebo při toulkách malebným údolím tří řek, k Templštýnu, na koupačku na Skřipáku a do okolních vinohradů a lesů. Budete si tu připadat zkrátka jako na celoroční dovolené. Pokud by vám to i přes to všechno bylo málo, v Brně jste hravě za 25 minut, v historických Dolních Kounicích za 15 minut a do Znojma i Třebíče dorazíte za 40 minut. Chcete také pomoci s vaší nemovitostí? Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři na Palackého nám. 2/5 v Ivančicích. Tomáš Kalousek – Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko RK IVANČICE | realitní kancelář