2 rooms apartment of 60 m² in Capital City of Prague

Nadstandartní, půdní byt č. 28 se 2 terasami s úchvatným výhledem na náměstí Jiřího z Poděbrad Nabízíme k pronájmu podkrovní byt č. 28 bez nábytku, o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60 m² s 2 terasami (o výměře 40 m² a 60 m²), situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem, na náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3, ve vyhledávané lokalitě Vinohrad. Unikátní bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 1 ložnicí s vestavěnými skříněmi, 1 koupelnou (se sprchou a umyvadlem), oddělenou toaletu. Dominantou bytu je rozlehlá terasa přístupná z obývacího pokoje se schody na střešní terasu s panoramatickým výhledem. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby; vestavěné skříně, pračka, sušička, vinotéka, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné dubové podlahy, nová okna s dvouvrstvým sklem. Možnost pronájmu parkovacího stání za extra příplatek. Za zvýšené nájemné možno zařídit. Ve středu náměstí Jiřího z Poděbrad se nachází moderní kostel Nejsvětějšího Srdce Páně od architekta Jože Plečnika (z roku 1932), pravidelně se zde konají farmářské trhy a festivaly pod širým nebem. V bezprostředním okolí naleznete nespočetné množství kaváren (Cafefin, mamacoffee, Sugar MaMa), restaurací (Pelmeňárna, U Růžového sadu, Spravovna), bistra, supermarkety a lokální obchody, lékárny a poliklinika, úřady, bankomaty a mnoho dalšího. Výborná dopravní dostupnost - stejnojmenná zastávka tramvaje a stanice metra A Jiřího z Poděbrad. Nájemné činí 2.033,- EUR/měsíc plus poplatky 125,- EUR/měsíc/osoba (domovní služby), zálohy na plyn 6.000,- Kč/měsíc, převod elektřiny na nájemce, parkovací stání 7.550,- Kč/měsíc. Nájemné je nutno platit v EUR. Požadovaná jistota (kauce) ve výši 2 měsíčních nájmů, minimální délka pronájmu je 1 rok. Ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.