2 rooms apartment of 59 m² in České Budějovice

Pronájem podkrovního atyp bytu 2+kk [61m²], širší centrum (u IGY) ČB Ve výhradním zastoupení majitele / jako správce bytu nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný atypický – rohový podkrovní byt velikosti 2+kk o celkové výměře 61m². Bytové jednotka je umístěná ve zděném a nově zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, Tento dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončeno červen 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení. ►Naším klientům tímto nabízíme: umístění objektu / bytu v těsné blízkosti obchodního centra IGY, hotelu Clarion příjemná docházková vzdálenost do historického centra (10 minut/650 m) v minimální vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD a dalších linkových autobusových spojů nadstandartní kvalita provedení bytů i celého domu nabídka dlouhodobého stabilního nájmu možnost pronájmu parkovacího místa přímo na pozemku možnost parkování v těsné blízkosti domu i v okolí možnost pronájmu sklepní kóje ve vnitrobloku výtah samostatná klimatizace v každé místnosti bytu [byt_13] ► atypický podkrovní byt velikosti 2+kk s klimatizací, celková plocha [61m²], podlahová plocha [59m²] + sklep [2m²]. Dispozice bytové jednotky: předsíň [5m²], obývací pokoj s kuchyňským koutem [33,5m²], koupelna [3,5m²], ložnice [16,5m²]. K dispozici je sklepní kóje ve vnitrobloku o výměře [2m²]. Orientace bytu na jih / jihozápad / západ. V bytě jsou jak klasická okna (vikýře v obytné místnosti) tak i střešní okno (ložnice). Byt je umístěný v 4.NP (podkroví) polyfunkčního bytového domu s výtahem. Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena v roce 2025, byt je dosud nebydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba), podlahy plovoucí laminátové, keramická dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v předsíni. V domě je osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna a střešní okna s izolačními trojskly, fasáda a střešní konstrukce domu je zateplená, nová střecha, veškeré rozvody. Topení ústřední (radiátory s termoventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatná klimatizace (lze klimatizovat jednotlivé místnosti zvlášť), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba. K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu. K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 3 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci! Byt je k dispozici po dohodě (červenec_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 16.300,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 33.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 16.500,-Kč. Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.