2 rooms apartment of 59m² in Capital City of Prague

Dlouhodobý pronájem bytu 2+kk, 59 m² + balkon 5 m² + sklepní kóje Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk s balkonem a sklepní kójí. V případě zájmu o prohlídku volejte makléřku Petru Nachtmanovou +. Podlahová výměra bytu činí 59 m² + balkon o výměře 5 m². Byt je rohový a je umístěn ve zvýšeném přízemí s výhledem do klidné zeleně. Dům je cihlový, ve výborném stavu a má 5 nadzemních podlaží a 2 podzemní podlaží. Byt je čerstvě vymalován. Byly instalovány nové vnitřní žaluzie ve všech oknech a je připraven k nastěhování. Dispozice bytu je praktická s dostatkem úložného prostoru. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň u které je praktická komora o výměře 3 m². Společný prostor kuchyně a obývacího prostoru má celkovou výměru 29 m². Tato místnost je vzdušná a prosvětlená díky přímému vstupu na balkon a většímu formátu oken, které jsou v celém bytě a dodávají příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka do tvaru U disponuje veškerými vestavnými spotřebiči. Je zde dostatek úložného prostoru. Ložnice má výměru 13 m² a je zde prostorná šatní skříň. Koupelna disponuje vanou a pohodlně se zde umístí pračka i sušička. Toaleta je samostatná. Na podlaze je korková podlaha v kombinaci s dlažbou. Okna jsou plastová s žaluziemi. Vytápění a ohřev teplé vody je dálkové ústřední. Měsíční zálohy na poplatky pro 2 osoby činí 5.282 Kč. Na nájemníky se přepisuje spotřeba elektřiny v bytě, cca 1.500 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu + provize RK. Byt se nachází v blízkosti Vysoké školy ekonomie a managementu u stanice autobusu Nárožní. Na metro linky B Hůrka a Luka dojedete autobusem za cca 6 minut. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost v dosahu. Jsou zde supermarkety jako Lidl, Kaufland, pošta, lékárna, poliklinika a další. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy. Exkluzivitu umístění bytu dodává blízkost parku Nová kolonie a Centrálního parku, kterým protéká Prokopský potok. Jsou zde tři udržované rybníky a spousta zeleně. Parky je ideálním místem k trávení aktivního volného času. Je zde mnoho dětských a multifunkčních hřišť, minigolf, restaurace, zóny pro grilování a pikniky, odpočinkové a opalovací místa aj. V dojezdové vzdálenosti je pak park Košíře-Motol a Prokopské údolí. Dopravní dostupnost autem je výborná. Právě na Praze 13 začíná a končí Rozvadovská spojka, která pokračuje v dálnici směr Plzeň. Dále je zde nájezd na Pražský obchvat a také nájezdy směr Karlovy Vary a Ústí nad Labem. Pronájem bytu vám vřele doporučujeme.