2 rooms apartment of 58m² in České Budějovice

Pronájem zcela nového bytu 2kk o velikosti 64,2 m² s balkonem v Českých Budějovicích Pro zájemce hledající moderní bydlení nabízím do pronájmu nový byt, který je částěčně vybavený nábytkem na míru a je k dispozici od 1. 12. 2025. Spolu s bytem jde do pronájmu parkovací stání v podzemní garáži. K bonusům toho 2kk patří hluboký, prostorný balkon a oddělená koupelna a WC. Byt je laděn do nadčasových barev v žádané kombinaci bílá - světlý beton. Byt tak působí prostorně, světle a čistě. Dominantou chodby je vestavná skřín nabízející spoustu úložných prostor a chytře zapracovanou předsíňovou stěnu. Velkorysé pojetí kuchyňské linky, vybavené všemi velkými spotřebiči, by slušelo i velkému, rodinnému bytu. Linka je šikovně umístěná v pohledově odděleném prostoru, takže nijak nenarušuje obytnou část. Byt se nachází v nově postaveném projektu, jehož zázemí je naprosto nadstandardní a svou úrovní přesahuje nejen projekty v Jižních Čechách, ale i v rámci celé České republiky. V 1. NP se právě upravují prostory pro školku (následně jednotřídka ZŠ), kadeřnictví, tatoo studio, kosmetiku a chystají se smlouvy s pilates studiem, kavárnou, petshopem, psím salonem a rehabilitací pro psy. Bonusy Dubičného potoka: • Dětské hřiště se spoustou krásných dřevěných průlezek, houpaček a klouzaček. • Workout pro dospělé se zónou pro seniory. • Hřiště na petang. • Atrium plné květin, stromů, keřů, parkových trávníků i nesekané louky včetně hmyzích domků a budek pro ptáky; s automatickou závlahou. • Zelené střechy domů zabraňující jejich rozpálení a tvořící klima a tepelný komfort. • Grilovací zóna určená výhradně pro rezidenty projektu. • Fitness určené výhradně pro rezidenty s přístupem 24/7. • Parkování v podzemní garáži s vyhřívanou rampou. • Automatické zvedání garážových vrat po načtení SPZ, popř. čipu. • Nadstandardní pojezdová výška 2,40 m (SUV i se střešním boxem). • Samostatná, vyhřívaní příjezdová rampa pro kola. • Kolárna, mycí box na kola, 2 stanice na opravu a údržbu kol, venkovní stojany. • Mycí box na psy. • Čipový systém na vstupy do veškerých společných prostor domu. • Správce objektu přítomného od pondělí do pátku. • Cyklostezka kolem celého objektu včetně naučné stezky. • Vodní plocha s naučnou stezkou, přírodním hřištěm pro děti a přírodním workoutem pro dospělé. • Prostor pro venčení psů. • Místo na relaxaci v altánu u vody nebo na slunečních lehátkách. • Výborná dopravní dostupnost, • Zastávka MHD přímo před objektem, • 5 - 7 minut autem do centra. Energetická náročnost: • PENB kategorie B • Objekt je vytápěn přes Teplárnu Č. B. K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži za měsíční nájemné 1.200,- Kč. Měsíční náklady při 1 osobě v bytě: 2.583,- Kč včetně záloh na teplo a teplou vodu. Platby za elektřinu na základě měsíční fakturace bez nutnosti záloh. Kauce ve výši 2 nájmů. Provize RK ve výši 18.200,- Kč + DPH.