2 rooms apartment of 58m² in Brno

Stylový byt 2+kk s balkonem, garážovým stáním a sklepem, Brno–Sadová, ul. Kumpoštova Nabízíme k pronájmu moderní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk na vyhledávané adrese v Brně-Sadové, na ulici Kumpoštova. Byt se nachází v bytovém domě z roku 2017 a nabízí komfortní, praktické a úsporné bydlení s výbornou dostupností do Králova Pole i centra Brna. Dům disponuje energetickou třídou „B“. Celková plocha bytu činí 58,2 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 4,5 m², sklep 2,6 m² a garážové parkovací stání. V domě je samozřejmě k dispozici výtah. Velkou předností bytu je orientace na jih a západ, díky které je interiér příjemně světlý a vzdušný. Byt byl dosud využíván pouze příležitostně, a je proto ve velmi pěkném stavu. Také většina spotřebičů byla používána minimálně. Dispozice je řešena prakticky a bez zbytečných nevyužitých míst. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24 m² nabízí přímý vstup na balkon. Dále je zde samostatná ložnice o velikosti 14 m², koupelna s WC o výměře 5 m², prostorná vstupní chodba 11,3 m² a komora či šatna o velikosti 3,2 m². Dostatek úložného prostoru zajišťuje také vestavěná skříň v předsíni. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou značky Gorenje, digestoří Franke a lednicí s mrazákem Liebherr. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a WC. V bytě jsou osazena plastová okna s izolačními trojskly. Na všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné zastínění, pohodlí i dostatek soukromí. Vytápění bytu je ústřední, prostřednictvím radiátorů v jednotlivých místnostech, přičemž zdrojem tepla je společná kotelna v domě. Podlahy tvoří praktická kombinace dlažby v chodbě a koupelně a vinylové podlahy v ostatních místnostech. Významnou výhodou je také samotná lokalita. Supermarket Albert se nachází přímo vedle domu, takže každodenní nákupy vyřídíte během několika minut. Výborné spojení do Králova Pole a dále do centra Brna zajišťují autobusové linky č. 30 a noční linka N93, jejichž zastávka je vzdálena jen několik minut chůze. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, klidné a pohodlné bydlení s balkonem, vlastním parkováním a kompletním zázemím. Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné činí 25 000 Kč. Zálohy na energie a služby jsou stanoveny ve výši 5 000 Kč měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 50 000 Kč.