2 rooms apartment of 57m² in Pilsen

Pronájem moderního bytu 2+kk, 57 m², novostavba, Zahradní ulice, Východní Předměstí Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou nabídku pronájmu zcela nového bytu 2+kk+lodžie, která je přístupná z obou místností. Byt je o celkové podlahové ploše 57 m² + 3 m² zděná komora. Byt se nachází v přízemí novostavby domu v Zahradní ulici s orientací všech oken do parku a zeleně. Celý objekt je oplocený. Vstup do domu je na čip. Byt je chráněný multifunkčním víceplášťovým zabezpečovacím systémem. Okna jsou dvoukomorová izolační trojskla. Ve všech oknech jsou elektricky ovládané předokenní žaluzie. Na podlaze v předsíni, koupelně a komoře je velkoformátová dlažba. Podlahy v místnostech jsou plovoucí. Jsou zde připravené garnyže na záclony a závěsy. Místnosti jsou se samostatnými vstupy z velmi prostorné předsíně s věšákem. Součástí bytu je šatna, kde se nachází velká víceúčelová skříň a dostatek prostoru k uložení věcí. Voda i topení je zajištěno dálkově. V první místnosti se nachází moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči jako je indukční deska, trouba, digestoř s odtahem ven z bytu, mikrovlnná trouba, myčka a lednička s mrazákem. Světla v celém bytě jsou na dálkové ovládání, přepínatelná na teplé a studené světlo a stmívatelná, umožňující plynule regulovat intenzitu osvětlení od útulného přítmí po plný jas, což vytváří atmosféru a šetří energii. Na kuchyňskou část navazuje obývací část se vstupem na lodžii. Na lodžii se vstupuje z obou místností samostatně. Druhá místnost je bez vybavení a zařízení. Koupelna je opravdu velice vkusná, je zde vana, závěsná toaleta, bidetová sprcha, topný žebřík, umyvadlo a osvětlené stmívatelné zrcadlo. Jsou zde i přípojky na pračku a na sušičku, kdy spotřebiče mohou být vedle sebe nebo na sobě, je tady dostatek místa pro obě řešení. Zděná komora k bytu je přímo na patře s vlastním osvětlením, zásuvkou a odvětráváním. Ideální pro umístění kol a dalších věcí. Přípojky na internet, optický kabel, jsou v obou místnostech, v místnosti s kuchyňským koutem po obou stranách. PENB - B, třída energetické náročnosti Velmi úsporná. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, nákupní centrum je 100 metrů od domu a mnoho obchodů nejrůznějšího zaměření také. Zastávky MHD jsou 2 minuty chůze od domu, jezdí sem pravidelné tramvajové linky č. 1 a č. 2 vč. nočních spojů. Měsíční nájem je 15.990,-Kč + služby spojené s bytem 2.000,-Kč (+ 500,-Kč další osoba v bytě), v částce je voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, úklid spol. prostor, výtah, jsou výučtovatelné dle skutečných spotřeb nájemce. Elektřina se přepisuje na nájemce, plyn v bytě není. Kauce je 30.000,-Kč, provize RK je 18.900,-Kč vč. DPH. Pronájem je ideální pro náročného jednotlivce nebo pár, max. dvě osoby. Hledáme slušného a bezproblémového nájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení. Byt je volný od 1. května 2026. Prohlídky po domluvě kdykoliv. Vřele a jednoznačně doporučuji.