2 rooms apartment of 66 m² in Capital City of Prague

Pronájem moderního bytu 2+kk, 66 m², Grafická, Praha - Smíchov Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 57 m² s prostornou terasou 9,5 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží nově vznikající rezidence na pražském Smíchově. Součástí bytu je i sklepní kóje o ploše 5,8 m². Byt je připraven k nastěhování ihned. Projekt vznikl citlivou přestavbou bývalé tiskárny na rezidenční bydlení s uzavřeným soukromým vnitroblokem a nonstop recepcí. Celý koncept byl inspirován velkými evropskými městy a spojuje komfort městského života s klidem příjemného prostředí. Byt se nachází v jižní části vnitrobloku a nabízí dobře promyšlenou dispozici. Dominantou je obývací pokoj s výklenkem, ve kterém je umístěna designová kuchyňská linka s veškerými vestavěnými spotřebiči. Dále zde najdete vstupní chodbu, praktickou komoru s pračkou, ložnici s prostornou šatní skříní a koupelnu s vanou a toaletou. Nad okny je instalován závěsný systém pro dvojité závěsy. Použité materiály a standardy zajišťují nadstandardní úroveň bydlení — dřevěné podlahy, velkoformátová okna s izolačním dvojsklem, elegantní dubová podlaha, bezfalcové lakované dveře s magnetickým zámkem, koupelny s celoplošným zrcadlem, sprchové baterie Hansgrohe, umyvadla Villeroy & Boch a rekuperační větrání. Výška stropů činí příjemných 278 cm. Velkým benefitem je střešní terasa plná zeleně, která slouží jako relaxační prostor s výhledem na Prahu. Můžete zde posedět s přáteli a vychutnat si západy slunce přímo nad městem. K dispozici je rovněž vnitřní dvůr, přístupný všem obyvatelům. Měsíční nájemné je 27.500 Kč. Zálohy na služby (voda, teplo, odpad, úklid a energie společných prostor) činí 5.000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmu. Optický kabel je již zaveden, internet si nájemce sjednává individuálně. Byt je veden jako ateliér a není možné zde mít trvalé bydliště. Nabízí se nezařízený. Zveme vás na prohlídku tohoto unikátního projektu, který kombinuje výhody bydlení v centru s atmosférou soukromí a zeleně, a to v pěší dostupnosti Petřínských sadů a všech atraktivit Smíchova.