2 rooms apartment of 56m² in Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s prostorným balkonem v novostavbě na ulici Plotní v Brně, část Trnitá. Byt o užitné ploše cca 52,4 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní polyfunkční budovy z roku 2020. K bytu náleží balkon o velikosti 6,5 m², skladový box o velikosti 2,5 m² umístěný ve 2. NP a k dispozici je také společná kočárkárna a kolárna. Za příplatek je možné si pronajmout garážové stání v zakladači. Dispozice bytu je prakticky řešená. Z prostorné předsíně se dostanete do všech místností. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem je orientovaný na západ a má přímý vstup na balkon. Ložnice nabízí klidné zázemí pro odpočinek. Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena vanou, závěsným WC a připojením na pračku. Byt je proveden ve vyšším standardu. Najdete zde rekuperační jednotky, plastová okna s trojsklem, plovoucí laminátové podlahy, keramickou dlažbu a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je centrální, zajištěné plynovou kotelnou. Dům má moderní výtah, reprezentativní společné prostory a energetickou náročnost ve třídě B. Lokalita Brno, Trnitá nabízí výbornou dostupnost do centra. Zastávka MHD je přímo u domu a hlavní nádraží i autobusové nádraží Zvonařka jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, sportoviště i cyklostezku podél řeky Svratky směrem k Olympii. Měsíční nájemné činí 19.990 Kč. K bytu je možné si pronajmout také garážové stání v zakladači za 1.990 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou nastaveny ve výši 4.700 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 35.000 Kč. Byt bude připraven k nastěhování nejdříve od 1. 8. 2026. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Pokud hledáte moderní byt s balkonem, dobrou dostupností do centra a možností parkování, rád Vás bytem osobně provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.