2 rooms apartment of 55m² in Prague

Pronájem moderního bytu 2+kk (55 m²) s parkovacím místem, balkonem a sklepem, Praha 9 – V Třešňovce. Nabízím k pronájmu krásný, světlý nekuřácký byt v novostavbě moderního bytového komplexu na adrese V Třešňovce. Byt se nachází v 5. patře, je orientován na slunný západ a pro maximální komfort je vybaven systémem rekuperace, podlahovým topením a venkovními okenními žaluziemi. Dispozice a vybavení bytu: Velikost: Byt o dispozici 2+kk má celkovou podlahovou plochu 54,92 m². Obývací pokoj a kuchyně (25,30 m²): Otevřený, velmi světlý prostor s kvalitní dřevěnou podlahou. Dominantou je na míru vyrobená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Ložnice (13,72 m²): Nabízí přímý vstup na balkon a je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní. Balkon (5,54 m²): Prostorný balkon s proskleným zábradlím a výhledem do okolí. Koupelna (4,42 m²): Vybavena vanou, závěsnou toaletou, topným žebříkem, bílou umyvadlovou skříňkou a bílou úložnou skříňkou. Další prostory: K dispozici je vstupní chodba (6,68 m²) s chytře řešenou šatní stěnou a praktická oddělená komora (1,74 m²) přímo v bytě, kam se vejde pračka se sušičkou. Součástí pronájmu je také uzamykatelný sklep s pevnými dveřmi. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 25 000 Kč + 2 000 Kč garážové stání (v případě, že si nájemce nevezme garážové stání, je cena 26 000 Kč). Zálohy na zúčtovatelné služby: cca 3 223 Kč pro 2 osoby (zahrnuje teplo, vodu, odvoz odpadu, úklid a elektřinu společných prostor; nezahrnuje fond oprav a poplatky za správu). Elektřina v bytě a internet (O2) se platí nad rámec těchto záloh. Vratná kauce: 50 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč Dostupnost: K nastěhování od 1. 9. 2026. Prohlídky se budou konat v termínu 3. – 6. srpna. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení.