2 rooms apartment of 54 m² in Capital City of Prague

Nadstandardní 2+kk s lodžií, sklepem a možností garážového stání Nuselský pivovar, Praha 4 Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s lodžií o celkové podlahové ploše 57,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v ulici Mužíkova, v rámci rezidenčního projektu Nuselský pivovar, Praha 4 – Nusle. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,7 m²), samostatného pokoje (12,8 m²), koupelny s vanou a sprchovou zástěnou (6,1 m²), předsíně (7,9 m²) a komory (1,8 m²). K bytu náleží také lodžie (5,6 m²), která je orientována do vnitrobloku a poskytuje příjemné soukromí. Byt je vybaven vestavěným nábytkem na míru a celkový design je z pera zkušeného architekta: - Kuchyňská linka z kvalitních materiálů s povrchem Traceless, na kterém nejsou vidět otisky prstů, je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči indukční varnou deskou zapuštěnou do pracovní desky, vestavěnou horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí. - V předsíni i ložnici jsou vestavěné skříně od truhláře nabízející dostatek úložného místa. - Koupelna je vybavena na míru vyrobenou skříňkou s vestavěným zrcadlem s LED podsvícením a vyhříváním proti zamlžování, k dispozici je také nová pračka značky Samsung. - V obytných místnostech je položená dubová podlaha, v koupelně je dlažba s podlahovým vytápěním. - Celý byt je vybaven kvalitním osvětlením s možností nastavení intenzity. - Všechna okna v bytě jsou vybavena venkovními předokenními žaluziemi, které zajišťují soukromí i účinnou regulaci světla a tepla. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Rezidenční projekt Nuselský pivovar se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle, v těsné blízkosti centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, lékárna i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází také park Folimanka a Vyšehradské sady, které nabízejí možnosti odpočinku i sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost – tramvajové a autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, stanice metra C – Vyšehrad je přibližně 10 minut chůze. Lokalita má také rychlé napojení na hlavní městské dopravní tahy. Měsíční nájemné činí 26 500 Kč. Součástí pronájmu je sklep. Garážové stání je možné pronajmout za 2 000 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Předpis měsíčních poplatků pro rok 2025 činí 4 138 Kč a bude vyúčtován dle skutečné spotřeby. Elektřina bude převedena na nájemníka. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.