2 rooms apartment of 54m² in Jablonec nad Nisou

Podnájem bytu 2+kk, 62 m² s terasou 28 m² 5. NP Zcela nový byt těsně po kolaudaci nabízí prostornou terasu 28 m², vlastní externí místnost na patře využitelnou jako pracovnu nebo úložný prostor a nadstandardně úsporný provoz — dům má vlastní fotovoltaiku, bateriové úložiště a tepelná čerpadla. Vhodné pro nájemníka, který chce moderní a komfortní městské bydlení s nízkými náklady na energie a možností se nastěhovat ihned. ✔ Dispozice 2+kk + oddělená místnost (pracovna), podlahová plocha bytu 54 m², pracovna 8 m², terasa 28 m² ✔ 5. NP novostavby, úplně nový byt po kolaudaci ✔ Externí vytápěná místnost na stejném patře — pracovna / sklad ✔ Možnost garáže se sklepem v přízemí, nebo venkovního stání č. 49 ✔ Energeticky úsporný dům — fotovoltaika, baterie, tepelná čerpadla ✔ Chytrá domácnost Loxone, elektrické venkovní žaluzie ovládané z mobilu ✔ K nastěhování ihned Interiér a technologie Byt je úplně nový, těsně po kolaudaci — dosud nebyl v podnájmu. Dům je koncipovaný jako energeticky úsporné bydlení: vlastní fotovoltaika, bateriové úložiště a vytápění i chlazení pomocí tepelných čerpadel. Součástí je inteligentní domácnost v systému Loxone — venkovní stínění (žaluzie) ovládáte elektricky z mobilní aplikace, která zároveň poskytuje přehled o provozu bytu a spotřebách energií a vody. Komfortní bydlení s nízkými a snadno kontrolovatelnými náklady. Terasa a extra prostor Hlavní devízou bytu je prostorná terasa 28 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor. K bytu navíc náleží externí vytápěná místnost mimo byt, na stejném patře — ideální jako samostatná pracovna, případně jako sklad či úložný prostor. Takové zázemí u bytu 2+kk je nadstandard. Vybavení Byt se podnajímá nezařízený, s výjimkou kuchyně: ✔ zařízená kuchyňská linka — myčka, trouba, sklokeramická varná deska a digestoř Podmínky pronájmu ✔ Nájem: 22 000 Kč / měsíc ✔ Předpis na služby (1 os. ): 1 965 Kč / měsíc (byt), 200 Kč (garáž) ✔ Garáž se sklepem v přízemí: 2 500 Kč / měsíc ✔ Parkovací stání č. 49: 1 000 Kč / měsíc ✔ Kauce: 2 měsíční nájmy (40 000 Kč) — vratná, bezúročná jistina pro případ poškození bytu či neplacení nájmu ✔ Odměna za zprostředkování: 1x měsíční nájemné ✔ Doba podnájmu: 1 rok s možností opce při bezproblémovém průběhu ✔ Právní forma: družstevní byt — podnájem se souhlasem družstva, který bude udělen ✔ Dostupné: k nastěhování ihned Bonus — sleva jako kompenzace Naproti domu aktuálně probíhá II. etapa výstavby s dokončením 10/2026. Jako férovou kompenzaci za ztížené podmínky v prvním roce nabízíme po odbydlení 1 roku slevu na nájmu ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt nejlépe vynikne osobně — terasa, extra místnost i komfort chytré domácnosti. Rádi vám ho ukážeme, stačí se ozvat a domluvíme nejbližší volný termín.