2 rooms apartment of 51m² in Říčany

Nový nadstandartní byt 2+kk/L, 51,4 m², ul. Přemyslova, Říčany u Prahy Nový, ještě neužívaný byt v nadstandartním provedení o dispozici 2+kk s lodžií, má podlahovou plochu 49,5 m² + 1,9 m² lodžie a nachází se v přízemí třípodlažní zděné novostavby v ulici Přemyslova, pouze 7 min. chůze od centrálního náměstí v Říčanech u Prahy. Výjimečné bydlení s maximálním komfortem umožňuje vysoká kvalita vybavení a důmyslné prvky: - podlahové vytápění s nezávislými termostaty v každé místnosti - venkovní dálkově ovládané žaluzie s flexibilním ovládáním lamel - masivní interiérové dveře a masivní vestavěná skříň v předsíni - belgická hliníková okna s akustickými trojskly navržené pro maximální tepelnou izolaci a snížení propustnosti slunečního záření - akustické odhlučnění podlahy a stropu - magnetické zámky u interiérových dveří - elegantní kuchyňská linka na míru vybavená elektrickou a mikrovlnnou troubou, velkou myčkou, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, digestoří s vlastním odtahem par a velkým množstvím úložných prostor - designová koupelna zařízená vanou s podhlavníkem, vanovou zástěnou pro sprchování, multifunkční sprchou, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem, závěsnou toaletou s bidetovou sprchou, ventilátorem s přímým odtahem zápachu z toalety, luxusní španělskou velkoformátovou kamennou dlažbou s kamenickými rohy, příprava na připojení pračky a separátní sušičky - lodžie s el. zásuvkou - bezpečnostní dveře 3. bezp. třídy Ložnice je orientována na východní stranu, obývací pokoj na západ/jih a lodžie na jižní stranu s výhledem na okrasnou předzahrádku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v domě. Každý byt má samostatná měřidla tepla, studené i teplé vody a elektřiny. V bytě je připojení na internet od společnosti O2, v průběhu jara/léta bude zaveden optický internet od společnosti Cetin. Budova má energetickou náročnost třídy „A“ – mimořádně úsporná. V částce záloh za služby ve výši 4.000,-Kč je již zahrnut internet a spotřeba plynu a elektřiny. K domu náleží 4 venkovní parkovací stání na uzavřeném parkovišti s možností pronájmu za částku 1.500,-Kč/stání. K dispozici jsou také 2 venkovní nabíjecí stanice pro elektromobily. Dům disponuje záložním zdrojem energie na dobu 24 hod. a je chráněn kamerovým systémem a automatickým zámkem vchodových dveří. Centrální Masarykovo náměstí se nachází 7 min. chůze od domu a nabízí nepřeberné množství služeb a obchodů (potraviny, pekárna, kavárny, bistra, restaurace, pošta, lékárna, Obchodní dům Mestek, drogerie, galanterie, kosmetické služby, oděvy, městská knihovna a mnoho dalšího). V nejbližším okolí domu je také Poliklinika Říčany, Albert, Penny Market, mateřské a základní školy, parky s dětskými hřišti, Mlýnský rybník s unikátním osvětleným molem s lavičkami, plavecký bazén, kino, sportovní hřiště, cyklostezky. Za zmínku také stojí nové Individual. Fitness centrum se špičkovým vybavením a zázemím včetně sauny. Vlakové nádraží Říčany je vzdáleno pouze 10 min. chůze od domu a je ideální volbou pro cestování do centra Prahy za 26 min. Byt je k nastěhování ihned nebo po dohodě.