2 rooms apartment of 51m² in Capital City of Prague

Pronájem částečně zařízeného, prostorného loftu 2+kk (51m²) ve 2. patře novostavby s balkónem (5m²) Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený, moderně řešený loft 2+kk o celkové podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 2. patře z 5 v bytovém domě s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, ulice Kolbenova. Součástí bytu je balkon o velikosti 5 m² a praktický sklep o výměře 4 m² umístěný v mezipatře. Byt nabízí příjemně otevřený, světlý a vzdušný prostor s kvalitními materiály. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, které zahrnují lednici s mrazákem, sklokeramickou dvojplotnu, elektrickou a mikrovlnnou troubu, myčku a digestoř. V koupelně je sprchový kout, toaleta, otopný žebřík a přípojka na pračku, přičemž novou pračku lze po dohodě doplnit. Další toaleta je umístěna samostatně. Podlahy tvoří dřevěná (dubová) podlaha a keramická dlažba. O tepelný komfort se stará dálkové podlahové vytápění, klimatizace a elektrické žaluzie. Dům je zabezpečen ostrahou a k dispozici je také kolárna. Výhled z bytu směřuje do ulice a parkování je možné přímo před domem bez zón. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Vysočany jsou ideálním místem pro klidné městské bydlení s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Klíčovské sady, Flajšnerka či Vinice Máchalka s populární bobovou dráhou Bobovka Prosek. Dopravní dostupnost je výborná – tramvajová zastávka se nachází téměř u domu a stanice metra B Vysočanská je vzdálena přibližně 4 min chůze od domu. V blízkém okolí se nachází nákupní centrum Fénix, široká nabídka obchodů, restaurací, služeb i sportovišť, což z lokality činí praktické a pohodlné místo pro každodenní život. Nájemné činí 24 900 Kč měsíčně včetně sklepa. Služby spojené s užíváním bytu činí 4 000 Kč měsíčně a elektřina se plátí paušálně 1 000 Kč měsíčně. Vratná kauce 2 měsíční nájmy. Provize realitní kanceláře odpovídá 1 měsíčnímu nájmu + DPH. K nastěhování je připraven ihned.