2 rooms apartment of 51m² in Poděbrady

Exkluzivně Vám nabízíme pronájmu výjimečný prostorný byt, který je umístěn v 2NP s dispozicí 2+kk, o celkové podlahové ploše 50,9 m² + terasa 22.4m2, s parkovacím místem, v projektu „U Granda Mistra Kominického“ v samotném srdci Poděbrad (pod tímto názvem naleznete na internetu stránky s konkrétním popisem domu). “Grandiozní a pyramidální“, toť koncepce domu, která připomíná a odráží oblíbené rčení původního vlastníka domu Josefa Douděry, mistra kominického, zvaného „Grand“. Jak již název U Granda vypovídá, vše musí být „grandiózní a pyramidální“, a tak i při stavbě domu byly použity nejmodernější materiály a technologie. Byt je moderně koncipován s výškou stropu 2,8 m. Díky velkoformátovým oknům, od podlahy až do stropu, je byt prosvětlen. Jedná se o luxusní bydlení za dostupnou cenu v dosahu Prahy na krásném místě v centru oblíbeného lázeňského města. Byt je zařízený elegantní kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči a moderně zařízenou kopupelnou. Byt disponuje rekuperačním systémem větrání, který nabízí zdravé vzdušné prostředí, aniž by bylo třeba otevírat okna. Stejně tak můžete použít klimatizaci pro vytápění nebo chlazení bytu. Okna mají též praktické venkovní žaluzie. Veškeré prostory jsou osazeny moderním a úsporným LED osvětlením. Dům má centrální plynovou kotelnu. Ve všech prostorech je komfortní podlahové vytápění. Vybavení a zařízení bytu je detailně zachyceno ve fotodokumentaci, dispozice pak na přiloženém 3D plánku. Bytový dům byl zkolaudován na konci roku 2022 a aktuálně je určen k dlouhodobému pronájmu. Poděbrady jsou především překrásným městem s lázeňskou atmosférou. Ulice Husova je velmi atraktivní lokalita v centru Poděbrad, která nabízí vše potřebné ke komfortnímu bydlení. Hlavní výstup z domu vede jen 2 minuty pěší chůze do centra, což je největším benefitem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: blízkost přírody, za domem je cyklostezka kde si můžete jít ráno podél řeky Labe zaběhat, nepřeberné množství obchůdků, kaváren, restaurací a sportovišť. Městskou autobusovou dopravou se dostanete po celém městě i do přilehlých vesnic. Město leží na trase meziměstské železniční trati Praha, Nymburk, Kolín. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen 4 min. jízdy od domu. Měsíční nájemné je 16.000,- Kč a služby 5.700,- Kč (teplá a studená voda 600 Kč, plyn zálohy 1500 Kč, elektřina zálohy1800 Kč, úklid, osvětlení a další služby 1600 Kč). Zvu Vás na prohlídku tohoto unikátního bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113126.