2 rooms apartment of 49m² in Prague

Pronájem bytu 2+kk/ balkon 15m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk v prestižním projektu Rezidence Bella Vista – jednom z architektonicky nejvýraznějších a technologicky nejpokročilejších rezidenčních domů v Praze, oceněném nominací Best of Realty 2025. Projekt vznikl na místě bývalé historické vinice a nese rukopis ateliéru SYNC Architecture a designového studia Formafatal, které je známé svým důrazem na detail, přirozené materiály a nadčasovost. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetické budovy (třída A) jen pár kroků od severního vstupu do Zoologické zahrady Praha. Jižní orientace, klid, zeleň a vysoké soukromí tvoří z tohoto místa výjimečně harmonické bydlení. Interiér – nadstandard, který skutečně poznáte Interiér byl navržen na míru a všechny prvky byly vyrobeny v prémiové kvalitě. Nábytek Hanák tvoří jednotný, elegantní a plně funkční celek – od kuchyně až po vestavěné úložné systémy. Obývací pokoj s kuchyní je dominantním prostorem bytu, s přímým vstupem na 15m² průchozí balkon, který je přístupný také z ložnice. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči Electrolux (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavná lednice s mrazákem) a luxusním dřezem a baterií Blanco. Ložnice nabízí manželskou postel, velkorysé vestavěné skříně a přístup na balkon. Koupelna je provedena v nadstandardu – sanitární keramika Villeroy & Boch, komfortní vana, kvalitní obklady, úložné prvky na míru, pračka + sušička Bosch. Vstupní chodba je vybavena vestavěnými skříněmi s maximální úložnou kapacitou. Technologie a vybavení – zdravé, chytré a tiché bydlení Byt využívá nejmodernější technologické standardy: stropní vytápění a chlazení tepelné čerpadlo v domě – ekologický a úsporný provoz centrální větrání s rekuperací venkovní stínicí technika MVL (předokenní rolety) dřevěné podlahy a kvalitní interiérové dveře chytrá domácnost – ovládání teploty, světel, žaluzií i vstupu přes aplikaci zdravé osvětlení – regulace teploty a intenzity světla po vzoru denního cyklu kamerový systém a výtah v domě Parkování a zázemí V ceně pronájmu je: garážové stání v podzemí (vstup/odchod na čip, ovládání přes aplikaci) sklepní kóje 2 m² Rezidence nabízí bezpečný vstup, reprezentativní společné prostory a vysokou úroveň soukromí. Lokalita – Praha 7 Troja Jedna z nejžádanějších pražských lokalit s unikátní atmosférou vilové čtvrti. V pěší vzdálenosti: ZOO Praha – 50 m, botanická zahrada, trojský zámek, Stromovka, cyklostezka podél Vltavy, rychlá dostupnost do centra i na metro C a B Troja spojuje klid, přírodu i prestiž Nájemní podmínky Nájemné: 33 500 Kč / měsíc (včetně garážového stání) Poplatky za Služby 4 801-Kč Elektřina: převod na nájemce Kauce: 2× nájem Provize: 1× nájem Tento byt je určen pro ty, kteří hledají absolutní komfort, design, moderní technologie a výjimečnou lokalitu. Vzhledem k prémiovému standardu bytu hledáme spolehlivé a seriózní nájemce s vysokou mírou zodpovědnosti, ideálně nekuřáky a bez zvířat.