2 rooms apartment of 54 m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 2+kk včetně garážového stání v Hostivaři V exkluzivním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový byt 2+kk včetně terasy o celkové ploše téměř 54 m², který se nachází v prestižním projektu VESI Hostivař. Součástí nájemní smlouvy je i sklep a garážové stání v domě. Buďte nájemníci s číslem 1 – všechno je zcela nové, k nastěhování IHNED. POPIS BYTU A VYBAVENÍ Byt disponuje prostornou halou, obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku. Byt je také vybaven praktickými vestavěnými skříněmi nejen v ložnici, kde poskytují dostatek úložného prostoru pro vaše oblečení, ale i v prostorné předsíni, která pojme všechny kabáty, boty či sportovní vybavení. Tato řešení šetří místo a udržují interiér přehledný a útulný. Součástí bytu je sklepní kóje pro kola či sezónní vybavení a vyhrazené garážové stání v podzemní garáži. Na jihovýchodním nároží budovy navazuje terasa o velikosti 4,9 m², ideální pro ranní kávu či posezení s výhledem do zeleně. LOKALITA A DOPRAVA Projekt leží na okraji Přírodního parku Hostivař–Záběhlice, obklopený vzrostlou zelení a pěšími či cyklistickými trasami. Za pouhých pět minut dojdete na stanici autobusu i vlaku. Nejbližší stanicí metra je Skalka (linka A). Z areálu VESI Hostivař se na Skalku pohodlně dostanete linkou MHD (autobus č. 188 či 193) za přibližně 7 – 10 minut. Alternativně můžete využít i stanici Strašnická (linka A), která je o pár minut dál. V okolí najdete mateřskou i základní školu, potraviny, kavárny i restaurace. MODERNÍ TECHNOLOGIE A ÚSPORY Novostavba splňuje energetickou třídu B s pasivními prvky – zelené střechy, zadržování dešťové vody a její následné použití na zavlažování. Solární panely jsou součástí efektivního systému vytápění. Společné prostory jsou osvětleny LED technologií, budova je vytápěna centrální plynovou kotelnou a v bytech jsou instalovány průvětrníky i odtahy pro zajištění čerstvého vzduchu. PROČ SI VYBRAT VESI HOSTIVAŘ První nájemníci – byt je úplně nový, dříve v něm nikdo nebydlel. Klid a zeleň – bydlení na dosah přírody, přitom s veškerou městskou infrastrukturou. Komfort a bezpečí – garážové stání, sklep, výtahy ve všech objektech, bezpečnostní vchodové dveře, recepce Okamžité nastěhování – bez čekání, bez zbytečných úprav. PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY Měsíční nájemné: 25.000,- Kč (garážové stání a sklep zahrnuty v ceně) Služby a energie: 3.755,- Kč Elektřina do bytu: záloha 1.000,- Kč (dále dle spotřeby nájemce) Internet si zajišťuje nájemník ve vlastní režii Kauce: dva měsíční nájmy Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH Smlouva na 1 rok s prodloužením dle dohody Těším se na vás na prohlídce. Marie