2 rooms apartment of 49m² in Lipůvka

Pronájem bytu 2+kk 49m², Lipůvka Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu krásný slunný byt v 1. NP. v klidné lokalitě Lipůvka u Brna. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti Brna. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a nabízí zádveří, chodbu s vestavěnými skříněmi, praktickou komoru s dostatkem úložného prostoru v podobě policových skříní, koupelnu s WC, která poskytuje dostatek místa pro umístění pračky i sušičky, dále světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Na oknech do ulice jsou předokenní žaluzie. Ve zbývajících pokojích jsou připraveny garnýže pro následné zavěšení závěsů dle Vašeho vkusu. Byt se nabízí ve stavu novostavby. Součástí bytu je nová kuchyňská linka s kombinovanou lednicí. V kuchyni je příprava na myčku. Jinak je byt nabízen jako nevybavený. Měsíční nájemné činí 14 900 Kč + 2 000 Kč zálohy na služby domu pro 2 osoby (studená voda, teplá voda, teplo a úklid). Elektřina bude přepsána na nájemníka k dodavateli Innogy s doporučenou zálohou 1 000 Kč. Podmínkou pronájmu je pojištění odpovědnosti nájemce s minimálním limitem Kč. Provize realitní kanceláře je 21 659 Kč vč. DPH a kauce je 29 800 Kč. V celém bytě je podlahové vytápění a díky tepelnému čerpadlu v domě budou náklady na provoz minimální. K bytu náleží sklep a jedno parkovací stání ve dvoře domu. Nemovitost je k nastěhování od 1. 9. 2026. Realitní agentura a majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. LOKALITA Obec Lipůvka je malebná obec, která se nachází nedaleko Brna. Svojí polohou je ideální pro všechny, kdo potřebují pravidelně cestovat do Brna, i ty, kdo hledají bydlení blízko přírody. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a řadu pravidelných kulturních akcí.